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LALBENQUE, Maison contemporaine - à vendre à LALBENQUE 46230 A vendre une charmante maison située dans un lot paisible à proximité des commodités à Lalbenque. Détails de la maison : Séjour avec cuisine équipée deux chambres, salle d'eau, wc Garage isolé Jardin clos avec cabanon de jardin Proche des commerces, écoles et transports en commun Quartier calme et familial tout à l'égout - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1403 à 1899 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 165 857 € dont 5,18% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :157 688 € - Réf : ourcival

MESSAS, Pavillon Loiret (45) Pavillon à rafraichir comprenant : entrée, séjour avec poêle à bois, petite cuisine aménagée donnant sur une terrasse cimentée à l'arrière de la maison, dégagement, 3 chambres, WC, salle de bains ; à l'étage (faible hauteur sous plafond) : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC sanibroyeur ; au sous-sol : garage, coin buanderie, coin atelier, pièce de stockage. Toiture en tuiles mécaniques, chauffage électrique, double vitrage bois ancien et volets battants en bois. Jardin clos, portail coulissant automatique en PVC et portillon, petite terrasse avant (cimentée). Le tout sur 811 m2. Travaux à prévoir; idéal pour un premier achat. Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180 à 3000 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 168 200 € dont 5,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 091/1521 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison à usage d'habitation comprenant : / au rdc haut : entrée, couloir, bureau avec placard; cuisine aménagée et équipée ( éléments hauts et bas, évier 2 bacs, four, four micro- ondez, plaque 3 feux induction, lave- vaisselle, réfrigérateur, placards), salon/ séjour, wc, salle de douches ( douche italienne, placard, meuble double vasque), chambre avec placard. / à l'étage : couloir, trois chambres mansardées, w.c., salle de douches ( meuble vasque, douche) , pièce à usage de salle de jeux, /a sous-sol : couloir, pièce avec douche, w.c., chaufferie, buanderie, garage, atelier, cave. Cour, terrasse par devant et derrière, terrain autour non clos.

Longère à usage d'habitation comprenant: / au rdc: séjour/ cuisine aménagée et équipée ( élément bas, évier 1 bac, 4 feux gaz, four, salon, dégagement, wc, salle de douches ( douche, meuble vasque), / au 1er étage: mezzanine 1 avec espace chaudière, mezzanine 2, salle de bains ( meuble vasque, wc, baignoire), accès grange. Dépendances: grange, cellier avec évier. Extérieurs: puits, prairie.

FRETEVAL, Maison d'habitation - Maison de bourg située au c?ur du village, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Le bien peut être envisagé comme une seule et grande habitation familiale ou être divisé en deux logements, avec une maison principale et un studio. Disposant de deux entrées indépendantes, il présente également un réel potentiel pour un projet locatif. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec insert, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, deux chambres, une grande pièce ainsi qu'une chaufferie. À l'extérieur, une cour intérieure dispose d'une cave et d'une petite pièce de stockage. Un grenier, accessible par un escalier extérieur, complète l'ensemble et offre également des possibilités d'aménagement. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3350 à 4600 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 124 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 072/1862

SAINT GREGOIRE Centre - T9 env. 207m² hab - terrain 1350m². En exclusivité dans un quartier très recherché à proximité du centre, superbe propriété dans un environnement de qualité. Cette maison de famille à rénover se compose de : - Au RDC : une entrée, un dégagement, un bureau avec placard, une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une SDB, un wc et une buanderie. - A l'étage : Un palier, 5 chambres, une salle de jeux, une SDE, un WC et un grenier. Un garage double attenant, une terrasse, un abri de jardin et un jardin arboré sans vis à vis bordé d'espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BETTON - hors lotissement proche St Grégoire En exclusivité, belle longère rénovée dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison récemment rénovée se compose de : - Au RDC : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec un poêle à granulés, dégagement avec placard, un wc, une chambre, une SDE et une buanderie. - A l'étage : un grand palier, un wc, une SDB, 4 chambres dont 1 avec placard. Un garage attenant, une terrasse bien exposée, une cour et un agréable jardin arboré sans aucuns vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 200 m des commerces, proche COSEC et collège, maison d'habitation en très bon état, composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon/salle à manger/cuisine donnant sur terrasse et jardin Toilettes. A l'étage: trois chambres, un bureau, salle de bain avec douche et toilettes. Garage avec coin buanderie, cabanon de jardin.

Maison à usage d'habitation comprenant: entrée, cuisine aménagée, séjour/salon avec poêle à bois, couloir, deux chambres, salle de bains, wc. Grenier au dessus. Garage Chauffage électrique et poêle à bois. Grande cour et jardin. Travaux à prévoir.

BEDEE - EXCLUSIVITE, situé en campagne, bâtiment en préfabriqué de 45 m² env., composé d'une pièce et de 2 pièces annexes. Desservi en eau de ville mais pas en électricité et situé en zone Aa du Plan local d'urbanisme donc zone inconstructible. Terrain de 419 m².

IFFENDIC, A 1 km du lac de Tremelin, logement (garage transformé en habitation) de 34 m², vous offrant une pièce principale avec salon/séjour et cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Débarras et petit grenier. Environnement privilégié sur un terrain de 782 m² avec abri de jardin

Exclusivité - Idéalement située à Guipry-Messac, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et voie verte, cette maison bien entretenue offre environ 155 m² habitables, sur un terrain de 812 m². Elle propose une véritable vie de plain-pied de 116 m² aux normes PMR. Elle comprend une vaste entrée avec placard, un agréable salon-séjour avec cheminée insert ouvrant sur terrasse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement desservant deux chambres, une salle de bains mixte avec baignoire et douche, un WC indépendant, une buanderie et un garage. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une grande pièce modulable selon vos envies : salle de jeux, atelier loisirs, salon d’ado, dortoir… ou possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Un grenier d’environ 40 m² au sol. À l’extérieur, le terrain de 812 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace ou pour des retraités souhaitant bénéficier d’une vie de plain-pied tout en conservant de beaux volumes pour accueillir enfants et petits-enfants. Un bien rare par son emplacement, ses possibilités d’évolution et sa qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74