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Au sein d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et de la Grande Plage, cette maison construite au début des années 2000 séduit par son excellent état et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose un généreux espace de réception, prolongé par une terrasse et un agréable jardin exposé sud-ouest, soigneusement entretenu. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, dispose d'une cheminée fonctionnelle, créant un cadre particulièrement convivial. Deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, complètent ce niveau et permettent d'envisager une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un appartement indépendant offre un espace de vie avec kitchenette, deux chambres et une salle d'eau. Véritable atout de la propriété, cet espace se prête aussi bien à l'accueil de la famille et des amis qu'à un projet de location, susceptible de générer des revenus complémentaires. Son agencement peut par ailleurs être adapté aux besoins et aux projets de chacun. Les extérieurs réservent également de belles prestations, avec une dépendance, un carport, une cuisine de jardin et un abri bois, qui viennent compléter l'ensemble. Le jardin, véritable écrin de verdure, bénéficie enfin de la présence d'un puits artésien, ajoutant un agrément supplémentaire à cette propriété. De nombreux atouts, conjuguant confort, tranquillité et potentiel d'évolution, idéale pour une résidence principale comme pour un projet familial ou patrimonial.

Située à la campagne, sur la commune de Plouay, grande maison familiale en pierres d'une surface habitable d'environ 183 m² sur un terrain de 2 192 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine et d'un WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend une grande chambre, une petite chambre et un grenier aménageable, offrant des possibilités d'aménagement complémentaires selon les besoins. La propriété comprend également une dépendance en pierres pouvant être rénovée, et dont la toiture en ardoises est récente. L'ensemble bénéficie d'un environnement rural, au calme, et d'un terrain de belle surface. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BRECH - CHAUMIERE - Cette propriété pleine de caractère allie charme d'époque et confort. Elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée : une entrée, spacieuse pièce de vie avec sa cheminée et ses poutres, cuisine séparée accès jardin, salle d'eau et wc. A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains avec wc. Pour les bricoleurs, une dépendance est disponible. Garage, au-dessus rangement et pièce annexe. Beau terrain d'une superficie de 1 500m2 (possibilité de détacher une parcelle ou terrain piscinable). Puits. Deux centres d'équitation à proximité - Pension pour chevaux

ILE AUX MOINES - Sur un beau terrain de plus de 2 000 m2, au calme proche de l'eau, cette maison confortable vendue meublée, pourra être utilisée en résidence principale ou secondaire : salle à manger, salon, cuisine, buanderie, une chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage : palier, deux chambres, débarras, salle d'eau, wc. Possibilité d'acquérir un garage à Port Blanc.

BADEN-VUE MER Une propriété (Ancien chantier ostréicole) comprenant : -Maison en pierres et parpaings sous ardoises ayant : - au rez-de-chaussée : grande salle de séjour, cuisine, couloir, salle d'eau avec WC, bureau local à usage de garage et chantier. - au premier étage : cinq chambres, salle d'eau avec WC, une lingerie et quatre petits greniers. Autre bâtiment en parpaings sous ardoises, ayant au rez-de-chaussée, garage, grenier au dessus Petit garage Cour et déport terrain de 1409 m2 en zone naturelle

Située au centre de Ploërmel, cette maison mitoyenne construite en 1945 développe une surface habitable d'environ 85 m² sur un terrain de 1 201 m². Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend 5 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. La maison est en état et offre des volumes adaptés à une occupation familiale. Une véranda vient compléter les espaces de vie et apporte un accès supplémentaire vers l'extérieur. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, permettant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Il bénéficie d'une isolation extérieure. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les huisseries sont en bois et PVC. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : E, 256 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : D, 39 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

UNIQUEMENT INVESTISSEURS : à l'ouest de Vannes, dans la résidence "Le Jardin des Universités", à proximité des écoles (IUT, ICAM, UCO) et des lignes de bus, venez découvrir ce studio situé au 2ème étage côté jardin. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et placards de rangement donnant accès à un balcon et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu avec bail en cours se terminant le 30/06/2028. Montant du loyer : 366 € CC, charges de copropriété : 480 € / an, taxe foncière : 394 €.

MAYENNE, centre ville immeuble en pierres couvert en ardoises naturelles avec vue sur la Mayenne et le château avec local commercial et habitation. Au rez-de-chaussée : Magasin, bureau et WC en demi niveau. Cour couverte . Au 1 er étage : Partie habitation : palier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger. 1 er étage et 1/2: palier, salon et WC. Au 2ème étage: dégagement, deux chambres, salle d'eau avec WC et une troisième chambre avec salle de bains privative et WC. Sous sol : trois caves et une courette.

MAISON A VENDRE A BOULT SUR SUIPPE - 15 min de REIMS - Maison mitoyenne d'un côté, comprenant : - au rdc : entrée, garage, chaufferie avec lingerie - au 1er étage : dégagement, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine, chambre, salle de douches et wc - au 2ème étage : palier, deux chambres, bureau, salle de douches avec wc et remise Cave et jardin clos N'hésitez pas à prendre contact avec notre négociateur immobilier Pierrick LOHOU pour toutes questions ou demandes de visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

MAISON A VENDRE A WITRY LES REIMS - Maison de village en pierre, comprenant : - au rdc : entrée, salon -séjour, cuisine, buanderie, wc, salle de douches, chaufferie et remise - à l'étage : palier, deux chambres, salle de bains avec wc Grenier aménageable d'env. 30 m²au dessus Cave Garage de 50m² et jardin N'hésitez pas à prendre contact avec notre négociateur immobilier Pierrick LOHOU pour toutes questions ou demandes de visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Châlons-en-Champagne - Secteur Allées Paul Doumer - Appartement T4 en rez-de-chaussée entièrement rénové avec cave et place de parking Situé à proximité du centre-ville et de la RN44, venez découvrir cet agréable appartement atypique de type 4 d'une superficie de 90 m² situé au rez-de-chaussée disposant d'une pièce de vie avec mezzanine. L'appartement s'ouvre sur un grand couloir d'entrée desservant sur votre gauche un WC indépendant ainsi que la salle de bains. Vous retrouverez un pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une mezzanine de 20 m². Du côté nuit, vous retrouverez, deux belles chambres lumineuses. Une cave d'environ 20 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien. Aucun travaux ne sont à prévoir sur l'appartement. Ce dernier a été intégralement réisolé par l'intérieur (murs et plafonds), les fenêtres sont très récentes et en aluminium double vitrage. Concernant les charges de copropriété, les appels de fonds sont d'un montant de 206,54 euros par trimestre soit environ 68,58 euros par mois. L'appartement est actuellement libre de toute occupation. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

COMPERTRIX (51510) - Maison individuelle à rénover avec sous-sol complet, 3 chambres et jardin Située sur la commune de Compertrix, cette maison individuelle non mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une loggia, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un placard ainsi qu'un grenier offrant la possibilité d'envisager la création d'une seconde salle de bains, sous réserve de faisabilité technique. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant une chaufferie, une cave, un débarras et un garage. À l'extérieur, une cour à l'avant et un jardin complètent l'ensemble. Le bien nécessite des travaux de rénovation avant de pouvoir être habité. Il faudra notamment prévoir la réalisation d'une isolation des murs et de la toiture, l'installation d'un système de chauffage avec production d'eau chaude sanitaire et la mise en place d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC). Des travaux de rénovation intérieure sont également à prévoir, notamment électricité, cuisine, salle de bains, ainsi que les enduits et peintures. Cette maison représente une opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir un projet de rénovation à leur image et valoriser un bien offrant de beaux volumes. Ses principaux atouts : maison non mitoyenne, trois chambres, sous-sol complet, garage, jardin et possibilité d'aménager une seconde salle de bains à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.