23 936 Annonces immobilières

de notaires à vendre

L'Office Notarial de Modane vous propose, Sur la commune de Freney, à proximité immédiate de l'autoroute, ou encore à quelques minutes de Modane et Fourneaux avec leurs commerces et services, la situation géographique de ce bien permet également de rejoindre facilement plusieurs stations de sports d'hiver telles que Valfréjus, La Norma et Aussois, ou encore la station de Val Thorens et des Trois Vallées avec son télécabine situé à quelques minutes en voiture. L'ensemble se compose de deux maisons mitoyennes d'un étage, l'une de type T2 d'une superficie habitable de 52.35m² et 65.35m² au sol ; l'autre de type T4 d'une superficie habitable de 69.31m² et 161.41m² au sol. Ces deux biens immobiliers sont habitables immédiatement et bénéficient d'une grande superficie de terrain attenante, offrant un agréable espace extérieur et un potentiel d'aménagement intéressant ( sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires). Granges et caves viennent compléter l'ensemble et offrent de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Quelques travaux pourront être envisagés afin d'améliorer le confort et la performance énergétique des habitations. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire, dans un environnement montagnard et à proximité des stations de ski. Envoi de photos et vidéos supplémentaires possibles via application WhatsApp. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et/ou pour une visite.

A NE PAS MANQUER ! Uniquement dans notre étude ! À découvrir sur la commune de Divion, ce plain-pied individuel d?environ 140 m² habitables, implanté sur une belle parcelle d?environ 2 100 m², offrant un cadre agréable et surtout de nombreuses possibilités d?aménagement selon vos envies et vos projets. La maison se compose actuellement d?une entrée, d?un WC indépendant, d?une salle d?eau, d?une cuisine avec grand cellier, ainsi que d?un beau séjour d?environ 30 m². Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, complétées par une grande pièce supplémentaire d?environ 25 m² : salle de jeux, bureau, suite parentale, espace professionnel, quatrième chambre? à vous d?imaginer son utilisation ! Un garage avec accès vers l?extérieur vient compléter l?ensemble. À l?extérieur, vous profiterez d?une magnifique terrasse et d?un jardin bien exposé, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos projets d?aménagement. Les : Toiture récente : environ 2 ans Tout à l?égout Beau potentiel d?aménagement Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant de beaux volumes et de l?espace extérieur. Contactez nous rapidement pour prévoir une visite Prix : 165 000 € * *Dont Honoraires 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 155 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3880 € et 5310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

NOYANT, situé dans un environnement calme, ce pavillon à rafraîchir des années 80-90 offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend une cuisine d'été, une cave, un atelier et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage . À l'extérieur, un garage indépendant permet d'accueillir un camping-car. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220 à 1710 € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 131 255 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000 € - Réf : 49046/859 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, BRECE. En campagne cette ancienne maison de garde-barrière, métamorphosée en une habitation lumineuse et pleine de charme. Proximité directe de la voie ferrée RENNES-VITRE. 1km du bourg. Une extension moderne offrant une grande pièce de vie de 46m² avec poêle à bois, cuisine ouverte et vie de plain-pied (chambre + salle d'eau au RDC). Espace modulable : À l'étage, 3 pièces idéales pour des chambres d'enfants ou des bureaux, salle de bain et wc Terrain de 1 092 m² avec puits et un grand garage double indépendant (non conforme) . Performance : Excellent DPE Classe C (version 2026). Prévoir quelques rafraîchissements et finitions intérieures et exterieures . - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230 à 1730 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 198 100 € dont 4,26% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 019/5498 MCB

LA FRESNAIS, Maison d'habitation - Petite maison à rénover avec cour privative au Rdc : entrée sur salon/séjour/cuisine, salle d'eau avec wc à l'étage : deux chambres garage et pièce attenante de 15 m² - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1890 à 2610 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 119 485 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :115 000 € - Réf : 088/790

Quartier Gare/Eblé : Immeuble de rapport composé au rez-de-chaussée : Parties communes composées d'une entrée, dégagement, un local commercial vacant d'une superficie d'environ 30 m², d'une pièce faisant office de réserve d'environ 9 m² et WC avec lave mains. Au premier et deuxième étage : un appartement de type 3 comprenant : au 1er : salon séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de douche, WC, véranda donnant sur une terrasse d'environ 15 m². Au 2ème : Palier, 2 chambres. Superficie habitable : 67 m² plus la véranda. Cave en sous-sol.

SORMONNE À découvrir sur la commune de Sormonne, cette agréable maison individuelle de 108 m2 habitables sous sol complet, construite en 1995, implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des principaux axes Elle se compose de : - une entrée spacieuse de 17 m² ; - une cuisine aménagée de 16 m² ; - un séjour-salon de 36 m² bénéficiant d'une belle luminosité avec accès direct au jardin ; - trois chambres de 12,15 m², 10,15 m² et 9,70 m² ; - une salle d'eau avec douche à l'italienne et vmc - un WC indépendant. Le sous-sol complet d'environ 113 m² comprend un grand garage, un atelier, une cave et de nombreux espaces de rangement. DPE : D / D Quelques travaux de rafraichissement et embelissement extérieur permettront de moderniser l'ensemble selon vos goûts, mais la maison est saine, bien construite et offre une excellente base. Prix : 172 640 € * *Dont Honoraires 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 165 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2230 € et 3050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

SAINT-NAZAIRE A moins de 10 min à pieds du parc paysager, maison de 1954 à rafraîchir comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour traversant, WC et d'arrière-cuisine ; à l'étage : palier desservant 3 chambres et salle d'eau avec WC. Grenier. Le tout sur une parcelle d'environ 600 m² exposée Ouest sur l'arrière avec dépendances. Sur l'avant, 2 place de stationnement.

NANTES - Secteur Doulon-Bottière, rue Anita Conti : Situé au premier étage, Appartement de type T1 bis, dans résidence édifiée en 2016, offrant une surface de 31,8 m² en parfait état général. Il comprend : une entrée sur séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), un espace nuit, salle d'eau avec WC. Vous profiterez aussi d'un balcon de 7,40 m² avec vue dégagée sur espace arboré. Place de stationnement en souterrain, local vélo commun, ascenseur et accès par visiophone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Montmorency (95160) dans le Val-d'Oise (95) Maison en vente à Montmorency 95160. Il s'agit d'une maison sans vis à vis avec piscine, construite en 1973, d'une surface habitable de 184 m², 7 pièces dont 5 chambres, implantée sur un terrain de 2 075 m². Le bien comprend 7 pièces au total dont 5 chambres et dispose d'un sous-sol total avec garage, d'un grand jardin et d'une terrasse orientée Sud/Ouest. La possibilité de garer plusieurs autres voitures en enfilade à l'arrière du terrain est envisageable. Au rez-de-chaussée, on y trouve une grande entrée, WC, cuisine ouvrante sur véranda, 2 chambres, salle de bains, salon et salle à manger avec l'accès direct dans le jardin. A l'étage, une grande pièce palière actuellement aménagée en bureau, salle d'eau avec WC et 3 chambres, La maison se situe à 1 km du centre-ville de Montmorency. La gare la plus proche est Groslay à 2 km de la maison, desservie par la (ligne H) et vous amène à la gare du Nord en 16 mn. Des bus sont à proximité pour vous mener à la gare d'Enghien-les-Bains ou vers les banlieues voisines. Avec sa surface habitable de 184 m², ses 5 chambres, son terrain de 2 075 m², son sous-sol total, son jardin avec piscine et sa terrasse, ce bien peut répondre à différents projets d'acquisition. Le bien est proposé à la vente pour un prix de 589 950 EUR. Contactez Marianne SELLEM de notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Montmorency.

Située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un environnement résidentiel, maison en bon état d'environ 95 m² habitables dont l'organisation intérieure offre des volumes adaptés à une vie familiale, avec des espaces répartis sur plusieurs niveaux : au rdc une entrée, un séjour de 28 m², une cuisine équipée, deux chambres, et une salle d'eau. Au sous-sol, en partie, aménagé, une chambre (18m²), une chaufferie avec salle d'eau et wc, une cave et un garage (porte auto). Le grenier est aménageable. Le jardin est clos et dispose également d'une terrasse. Menuiseries en PVC, chauffage gaz et climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MONTPELLIER – BEAUX-ARTS – Appartement T2 avec terrasse et parking Situé au 2? étage d'une résidence édifiée en 2004, dans le quartier recherché des Beaux-Arts à Montpellier, cet appartement T2 d'environ 43,85 m² habitables se situe à proximité immédiate des commodités, (commerces, écoles, transports). Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement dispose également d'une terrasse d'environ 4 m² ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif. À proximité immédiate des commerces, services, transports ... Zone soumise à l'encadrement des loyer