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de notaires à vendre

BIERVILLE, Terrain â bâtir - SORITE AUTOROUTE MOULIN ECALLES 2O MNS ROUEN BEAU TERRAIN A BATIR 92O M2 PLAT Bel envoronnement au calme libre de constructeur Eau Electricité Egout en bordure de route A VOIR SCP DESBRUERES CHEVALIER HARDY DUTAULT DUDONNE BLAISET Yvette BERENGER Service Immobilier 02 35 59 25 58 ou 06 08 80 65 07 [email protected] 1OO, rue de l'Eglise 76230 ISNEAUVILLE - Prix Hon. Négo Inclus : 62 640 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :60 000 € - Réf : YB/113

bois guillaume, Maison T7 - BOIS-GUILLAUME- A 300 METRES DE LA CLINIQUE DU CEDRE Maison d'architecte individuelle de 1963 d'environ 160m². En rez de chaussée : hall d'entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, bureau, lingerie, wc. A l'étage : 5 chambres, une salle de bains, un dressing, une salle de douche, un point d'eau, wc. Grenier. Sous-sol total : cellier, atelier, chaufferie, buanderie, cave. Double vitrage PVC/volets roulants - Chauffage/et production d'eau chaude gaz par chaudière Weishaupt. Garage indépendant 3 véhicules. Parcelle de 847m². Taxe foncière : 3600€ DPE D SCP DESBRUERES-CHEVALIER-HARDY-DUTAULT-DUDONNE-BLAISET Laëtitia HEITZ - Service Immobilier 02.35.59.25.40/06.32.71.22.81 [email protected] 100, rue de l'église- 76230 ISNEAUVILLE - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2890 à 3960 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 528 570 € dont 3,64% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :510 000 € - Réf : 016/3052 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BOIS GUILLAUME, T3 - BOIS-GUILLAUME - PLEIN CENTRE ET AU CALME Appartement de type F3 d'environ 75m² situé au 1er étage d'une résidence de 2011. L'entrée posséde un vestiaire et ouvre directement sur la pièce de vie d'environ 40m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de chez OIKOS. Le large balcon d'environ 15m² apporte un espace supplémentaire ou un salon de jardin pourra être installé. L'exposition Sud-ouest donne une belle luminosité. Deux chambres, dont une avec dressing, un placard a été aménagé en coin buanderie, une salle de douche, et des wc avec rangement. Un stationnement extérieur et un gagage en sous-sol viennent compléter ce bien. Charges trimestrielles : environ 400€ Taxe foncière : 1907€ DPE : C - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 à 1300 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 345 000 € dont 3,92% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :332 000 € - Réf : 016/3051 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

HOUPPEVILLE, Maison T6 - ENTRE HOUPPEVILLE ET MALAUNAY - BOURG SAINT MAURICE Maison de type pavillon bourgeois de construction traditionnelle d'environ 154m² En rez de chaussée : vestibule d'entrée avec vestiaire, bureau,, séjour avec cheminée en expo sud-ouest et accès terrasse avec vue dégagée, cuisine aménagée avec accès terrasse en expo sud-est, une chambre, une salle de bains, un wc. Au premier étage : un grand palier/salon d'étage, trois chambres, une salle de bains avec wc, rangements. Simple vitrage bois, volets bois, chauffage électrique. Sous-sol total avec garage deux véhicules, un vaste atelier, une cave, un cellier/buanderie. Très beau jardin paysagé avec une vue dégagée. Transport scolaire au pied de la maison. Parcelle de 2955m² DPE F SCP DESBRUERES-CHEVALIER-HARDY-DUTAULT-DUDONNE-BLAISET Laëtitia HEITZ - Service Immobilier 02.35.59.25.40/06.32.71.22.81 [email protected] 100, rue de l'église- 76230 ISNEAUVILLE - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4730 à 6430 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 311 850 € dont 3,95% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 016/3036 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT LEGER DU BOURG DENIS, Maison T3 - SAINT LEGER DU BOURG DENIS- EGLISE Maison mitoyenne d'en coté de type plain-pied d'environ 68m². Entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine rustique aménagée, dégagement avec rangement, deux chambres, une salle de douches, un wc. Double vitrage PVC, volets roulants manuels et électrique sur la baie, chauffage gaz. Sous sol total avec garage, chaufferie,cave, cellier. Jardin. Parcelle de 422m² DPE D SCP DESBRUERES-CHEVALIER-HARDY-DUTAULT-DUDONNE-BLAISET Laëtitia HEITZ - Service Immobilier 02.35.59.25.40/06.32.71.22.81 [email protected] 100, rue de l'église- 76230 ISNEAUVILLE - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380 à 1940 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 187 650 € dont 4,25% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 016/2906 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT SAIRE, Maison individuelle - Idéale investisseur pour gîte ou première acquisition. Véritable havre de paix dans une impasse sans voisins, avec une vue dégagée sur les prairies. Localisation : 7 kms de la gare de SERQUEUX, 9 kms de FORGES LES EAUX, 10kms de NEUFCHATEL EN BRAY, 15kms de BUCHY, 45kms de ROUEN, 177kms de PARIS Maison entièrement rénovée, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Un séjour/salon - Une cuisine aménagée et équipée ouverte - Un dégagement avec placard - Une salle de douches - Un WC Au premier étage : - Un palier avec dressing - Trois chambres mansardées mais spacieuses, dont une avec salle de bains Huisserie bois double vitrage. Chauffage par poêle à bois et électrique. Assainissement individuel. Terrasse carrelée. Bâtiment de stockage avec cuve récupération d'eau de pluie de 1.000 litres. Terrain de pétanque. L'état des risques est consultable sur ce lien https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Contact : [email protected] ou 07.85.44.14.03 Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380 à 1910 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 193 000 € dont 4,23% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :185 169 € - Réf : 016/3058AM

BIHOREL, T5 - BIHOREL - IMMEUBLE MORVAN Appartement de type F5 d'environ 99m² situé au 1er étage avec ascenseur. Entrée, séjour, salon ou 4ème chambre, cuisine, cellier, dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres, salle de douches, point d'eau, wc. Double vitrage PVC, chauffage collectif, chauffe-eau gaz. Charges mensuelles : environ 215€ Taxe foncière : 2150€ DPE : D SCP DESBRUERES-CHEVALIER-HARDY-DUTAULT-DUDONNE-BLAISET Laëtitia HEITZ - Service Immobilier 02.35.59.25.40/06.32.71.22.81 [email protected] 100, rue de l'église- 76230 ISNEAUVILLE - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1213 à 1641 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 78 300 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 € - Réf : 016/3056 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LES GRANDES VENTES, Maison ancienne à restaurer - PROCHE CENTRE PETITE MAISON A RESTAURER Rez de chaussée cuisine séjour, à l'étage chambre mansardée salle de bains wc cave dependance egout travaux à preavoir Pas de chauffageTerrain 765 M2 Libre SCP DESBRUERES CHEVALIER HARDY DUTAULT DUDONNE BLAISET Yvette BERENGER Service Immobilier 02 35 59 25 58 ou 06 08 80 65 07 [email protected] 100 Rue de l'Eglise 76230 ISNEAUVILLE - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 73 000 € dont 4,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :70 000 € - Réf : YB/3355

les grandes ventes, Maison individuelle - PROCHE CENTRE BOURG JOLIE MAISON COLOMBAGES comprenant entrée, salle salon cheminée insert, cuisine aménagée équipée, salle de douche, wc Bureau , chambre, à l'étage 2 chambres mansardées, chaufferie avec chaudière fuel, véranda, cave partielle garage atelier poulailler Terrain 2391 M2 Tout à l'égout Calme bel environnement Libre SCP DESBRUERES CHEVALIER HARDY DUTAULT DUDONNE BLAISET Yvette BERENGER Service Immobilier 02 35 59 25 58 ou 07 08 80 65 07 [email protected] 100 Rue de l'Eglise 76230 ISNEAUVILLE - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2850 à 3910 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 182 400 € dont 4,23% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :175 000 € - Réf : YB/3354

bolbec, Maison d'habitation - Proche tous commerces Jolie maison de caractère jumelée 1 coté comprenant rez de chaussée entree séjour, cuisine, dégagement wc à l'étage salle de douche baignoire, 2 chambres, wc 2° Etage 1 pièce grenier amenageable Chauffage central gaz de ville Cave jardin tout à l'égout Buanderie huisseries PVC double vitrage Libre SCI DESBRUERES CHEVALIER HARDY DUTAULT DUDONNE BLAISET Yvette BERENGER Service Immobilier 02 35 59 25 58 ou 06 08 80 65 07 yvette.berenger.76016@ notaires.fr 100 Rue de l'Eglise 76230 ISNEAUVILLE - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2220 à 3060 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 120 000 € dont 4,35% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :115 000 € - Réf : YB/114

Au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 18m², une salle de douches avec WC, un bureau et deux chambres. Au 1er étage : une pièce palière, un WC avec lavabo, une chambre et un bureau. Jardin d'environ 1500m² avec double terrasse. Garage attenant à la maison. Huisseries bois. Chauffage par convecteurs électriques. Assainissement individuel. Classe énergie : D - Classe climat : B - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1879 à 2543 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 208 350 € dont 4,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € Réf : 016/3035/MAV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT LEGER DU BOURG DENIS, Maison T5 - SAINT LEGER DU BOURG DENIS - 5KM DU CHU DE ROUEN Maison traditionnelle avec agrandissement d'environ 148m². En rez de chaussée : entrèe, sur la droite cuisine aménagée ouverte, et sur la gauche la partie nuit avec une salle de douche avec wc et une chambre. La pièce de vie est dans un esprit loft d'environ 75m² avec une salle à manger, un salon avec son poele en ceramique, un espace de travail. A l'étage : un grand palier, deux belles chambres, une salle de douches et un wc. Double vitrage PVC et Alu, volets roulants électriques, chauffage par PAC air/eau de 2021. Sous-sol total : garage deux voitures, atelier, cellier/coin buanderie. Jardin avec arbres fruitiers, deux terrasses ( Sud/Est et sud/Ouest), cabanon de stockage. Allée cimentée, portail coulissant motorisé. Parcelle de 542m² DPE C SCP DESBRUERES-CHEVALIER-HARDY-DUTAULT-DUDONNE-BLAISET Laëtitia HEITZ - Service Immobilier 02.35.59.25.40/06.32.71.22.81 [email protected] 100, rue de l'église- 76230 ISNEAUVILLE - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490 à 2090 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 317 000 € dont 3,93% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000 € - Réf : 016/3034 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr