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Située à TAVAUX, cette maison de 136 m² habitable offre un cadre de vie agréable, le tout sur un terrain de 1230 m². Cette maison se compose, au rez-de-chaussée: d'un dressing, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC A l'étage, vous découvrirez un dégagement donnant sur une chambre, une salle de bains avec WC et un grenier. ( Il est possible de créer une voir deux chambres supplémentaires). La maison dispose d'un double garage. le chauffage est assuré par un chauffage électrique. DPE: B Prix de vente (HNI): 250 000€ Coordonnées négociateur: Mélanie MOURCELY Tel : 07.78.41.43.41 Mail: [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

SAINT CYR SUR LOIRE, Maison T5 - Située à St-Cyr-Sur-Loire, proche de l'hotel de ville, à proximité immédiate de Tours, cette propriété d'exception s'implante au c?ur d'un parc arboré, sécurisé et parfaitement entretenu de 8 550 m², offrant un cadre de vie rare et préservé. D'une superficie habitable d'environ 162 m², la maison d'habitation comprend une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'une agréable véranda ouvrant sur le parc. L'espace nuit distribue trois chambres, disposant chacune de leur propre salle de bains privative. La propriété bénéficie d'un sous-sol total s'étendant sous la totalité de la surface bâtie de la maison, offrant une capacité importante de rangement, de stationnement et d'espaces annexes. - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3400 à 3660 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 852 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :820 000 € - Réf : 005/2076

- A VENDRE - TOURS BVD BERANGER - APPRATEMENT TYPE 2 51m² - Sur le secteur de Tours Bvd Béranger, cet appartement refait entièrement de 51m² situé au 5ième étages avec ascenseur, se compose d'une vaste entrée avec rangement, une cuisine récente aménagée et équipée, une pièce de vie avec accès balcon, un Wc, une chambre et une salle d'eau neuve. De plus ce dernier est pourvu d'une cave. En sus une place de parking. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 à 660 € (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle sur demande ! Vous recherchez une maison récente, offrant des espaces fonctionnels et un cadre de vie paisible ? Située à Cheillé, au fond d'une impasse, cette maison construite en 2023 saura vous séduire par son agencement familial. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangements supplémentaires. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau privative, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. La maison dispose également d'un garage surmonté d'un grenier, apportant des espaces de rangements supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 430 m², agrémenté d'une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble pour faciliter le rangement du matériel et des équipements extérieurs. Construite en 2023 et située dans une impasse, cette maison réunit les atouts d'une construction récente, une distribution fonctionnelle et un environnement agréable. Un bien à découvrir sans tarder !

NOYANT DE TOURAINE - Proximité gare et entrée A10 - Fermette à rénover composée d'une maison comprenant cuisine, séjour/salon, sanitaires, 4 ch à l'étage. Cellier et dépendances attenantes. Maisonnette à rénover comprenant 2 pièces. Grange. Cour avec puits. Terrain attenant sur environ 1,93 ha de terre. Occasion rare !

SAINT GONLAY - Au coeur du bourg, 2 terrains à bâtir, viabilisés, de 595 et 625 m² et prix de 49.961 ? TTC (TVA sur marge incluse) et 52.437 ? TTC (TVA sur marge incluse) Libre de constructeur.

RENNES, T2 - RENNES MABILAIS Dans immeuble avec ascenseur ravalé récemment, appartement en dernier étage avec balcon comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 à 1240 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 256 025 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :245 000 € - Réf : 006/2332

RENNES, T3 - RENNES ? EXCLUSIVITÉ ? BOULEVARD JACQUES CARTIER Au sein d'un petit immeuble, découvrez cet appartement situé au 1er étage, bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un cellier vient compléter ce bien. Les + : possibilité d'acquérir un garage en complément. Copropriété gérée par un syndic bénévole. Transports: ligne de bus 12 desservant le centre ville de RENNES, la gare, l'université de Villejean et La Poterie. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 à 1340 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 250 000 € dont 4,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 006/2331

NOUVEAUTE - RESIDENCE RECENTE - T3 ST HELIER Au quatrième étage d'une résidence de bon standing, beau T3 comprenant : Entrée, placard, séjour sur parquet, cuisine équipée, balcon SUD OUEST, dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau aménagée, WC. Garage sécurisé d'une surface de 23,64 m² (3,82 m x 6,19 m). Lignes métro a + b à 100 m. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale avec sous-sol complet et grand terrain au potentiel constructible Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, cette maison familiale construite à la fin des années 1970 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour donner vie à vos projets. À l’étage principal, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvrant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. En rez-de-jardin, le sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose d’un garage, d’une cave, d’un cellier, d’une cuisine d’été ainsi que d’une pièce à aménager selon vos envies : bureau, chambre supplémentaire, atelier créatif ou espace dédié aux adolescents. Une véranda moderne et bien exposée vient compléter cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 1 400 m², constructible, offrant de belles perspectives pour vos futurs projets, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur. Un garage indépendant ainsi qu’un puits complètent ce bien aux multiples possibilités. Une maison à fort potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74

Et si votre prochaine maison était celle où toute la famille trouverait naturellement sa place ? À Guipry-Messac, découvrez cette agréable maison construite en 2007, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Son emplacement constitue un véritable atout : située en agglomération à seulement 5 km de la 4 voies Rennes-Redon, elle bénéficie d'une situation pratique pour faciliter les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront également la proximité du bourg, de l'Arboparc, des écoles, du collège et des différentes activités de loisirs. Une maison pensée pour la vie de famille ! Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous accédez à une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Le salon, bénéficiant d'une double exposition, profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur deux terrasses, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi que d'une salle de bain familiale équipée d'une douche et d'une baignoire. Côté annexes, la maison bénéficie d'un garage attenant et d'une buanderie accessible directement depuis l'entrée. Une cour permet également de stationner jusqu'à trois véhicules. Un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours ! Entièrement clos, le jardin offre un cadre agréable pour les jeux des enfants et les moments de détente. La grande terrasse sera quant à elle le lieu idéal pour les repas en famille, les après-midis ensoleillés et les soirées entre amis. DPE 'C' - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74

Nouveau, terrains à bâtir sur la commune de DOMLOUP, situé à proximité du bourg et libre de constructeur. Lotissement de 17 lots, superficies des terrains allant de 258 m² de 568 m². Surface plancher max de 150 m² à 200 m². Lot 12 =421m² = 134 720€