23 689 Annonces immobilières

de notaires à vendre

BESANÇON – AVENUE FONTAINE-ARGENT – IMMEUBLE À USAGE PROFESSIONNEL Situé avenue Fontaine-Argent à Besançon, dans un secteur recherché et bénéficiant d'une bonne accessibilité, cet immeuble entretenu et en monopropriété. Il se compose comme suit : Au sous-sol : 3 caves ; Au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante : un local à usage professionnel composé 3 pièces, dégagement, W.C ; Au premier étage : un local à usage professionnel composé 3 pièces, dégagement, W.C, actuellement loué à un psychiatre, moyennant un loyer de 778.31 € / mois; Au deuxième étage : un local ayant une destination professionnelle, actuellement aménagé et utilisé en appartement de deux pièces avec salle de bains. Le bien peut bénéficier également de 2 emplacements de stationnement, sous réserve de l'existence et des conditions d'une servitude accordée par le propriétaire de la parcelle voisine. À noter : l'assainissement est actuellement non conforme, avec présence d'une fosse septique. Renseignements complémentaires et visites sur demande.

Situé dans le quartier recherché des Chaprais, à proximité immédiate de toutes les commodités et du tramway facilitant vos déplacements, découvrez cet appartement traversant de 69 m² au 1er étage d'une copropriété de 1965, sans ascenseur. L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud-est offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon de 8,43 m², 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés ainsi que de plusieurs placards de rangement. Une cave complète ce bien. Concernant le stationnement, le bien ne dispose pas de place privative mais il est possible de se garer au sein de la copropriété grâce à un parking collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Taxe foncière : 970 €

APPARTEMENT T3 LUMINEUX – BALCON – GARAGE – CAVE & GRENIER Au sein d'une copropriété des années 1960, découvrez cet appartement lumineux et traversant, situé au 2? étage sans ascenseur. En retrait de la route tout en bénéficiant de la proximité immédiate du tramway, son emplacement permet de profiter d'un environnement agréable tout en facilitant les déplacements au quotidien. L'appartement se compose d'une une entrée avec placards, un salon lumineux donnant accès à un balcon, 2 chambres, une cuisine indépendante non équipée, une salle d'eau. L'ensemble est en bon état et dispose de huisseries PVC double vitrage. Pour compléter ce bien : une cave, un grenier ainsi qu'un garage individuel fermé, offrant de précieux espaces de rangement et de stationnement. Chauffage collectif au gaz. À noter : des travaux de réfection des enrobés de la copropriété ont été votés et sont actuellement en cours d'achèvement. Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un balcon, de nombreuses annexes et d'une belle proximité avec les transports.

Située dans un secteur résidentiel de VERLINCTHUN, à la campagne mais proche de toutes commodités (5 Km de Samer / 6 Km de Neufchâtel-Hardelot / 10 Km des plages), beaucoup de charme pour cette maison individuelle en ossature bois de 170 m2 sur une parcelle de 1 953 m2. Construite en 1997, elle se compose : Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec vestiaire (14 m2) - salle d'eau avec WC - belle pièce de vie (57 m2) très lumineuse avec vue dégagée sur la campagne - cuisine aménagée et équipée (13 m2) - cellier/buanderie Au 1er étage : - 3 chambres dont 2 avec balcon - grande salle de bains avec WC - un bureau Ce bien dispose également : - d'un atelier - d'un beau garage avec mezzanine - d'une chambre d'amis (14 m2) avec sa propre terrasse - d'un container aménagé, idéal pour le télétravail Jardin et terrasse exposés plein Sud avec piscine hors sol (vue imprenable sur la campagne !) Cabanon de jardin Entrée bitumée avec portail motorisé. Belle cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Chauffage électrique et bois (poêle de masse en pierre de lave). Menuiseries en aluminium double vitrage. Aucune anomalie électrique.

- EXCLUSIVITE - Située dans le centre de THORIGNE-FOUILLARD, venez découvrir cette maison des années 60, élevée sur sous-sol total, comprenant : - Au sous-sol : un garage, une pièce aménagée, un espace chaufferie, une cave, un lavabo, WC. - Au rez-de-chaussée (surelevé) : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, WC indépendant, ainsi qu'un dégagement desservant une chambre avec placard, un bureau avec placard et une salle d'eau. Couverture en ardoises naturelles. Chauffage central au gaz de ville. Assainissement : tout-à-l'égout. Terrain de 460 m². Montant : 209 200 € Dont prix de vente : 200 000 € Dont HN* : 9 200 €, soit 4,6 % TTC (charge acquéreur) Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://notaryhome.notaires.fr/ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Située au sein d'un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de 106 m² habitables construite en 2015, implantée sur un beau terrain de 418 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour donnant sur une terrasse, une buanderie, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant un WC. - A l'étage : un palier desservant quatre chambres dont trois avec placard, une salle de bains (baignoire et douche), WC indépendant. Garage. Huisseries : double vitrage. Volets roulants motorisés. Chauffage central au gaz de ville. VMC simple flux. Assainissement : tout-à-l'égout. La maison est raccordée à la fibre. Montant : 381 790 € Dont prix de vente : 365 000 € Dont HN* : 16 790 €, soit 4,6 % TTC (charge acquéreur) Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://notaryhome.notaires.fr/ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

RENNES, T4 - Au 5ème et dernier étage :appartement à rafraichir, comprenant entrée, wc, cuisine, séjour, Dans la partie nuit : trois chambres, salle de bains, placards, pièce avec point d'eau. Stationnement extérieur. Box. Proche école et commerces - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840 à 2540 € (base 1977) - Prix Hon. Négo Inclus : 229 600 € dont 4,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 145/569

Propriété d'exception à la campagne: A Clavières (15320), 346 m² habitables sur plus d'1 hectare de terrain. Nichée à la campagne, cette magnifique propriété offre une vue totalement dégagée et lointaine, dans un cadre d'exception. Construite en 1999 avec des matériaux de grande qualité, elle est entièrement recouverte de grès de la Creuse, lui conférant caractère et authenticité. Aucun travaux à prévoir : la maison a été entretenue avec le plus grand soin et se présente dans un état impeccable, prête à être habitée en toute sérénité. La maison principale s'organise autour d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau et d'un garage intégré (4 voitures). Elle compte deux chambres, dont une suite avec salle de bains et douche. En rez-de-jardin, un appartement indépendant offre une belle autonomie : une chambre et un vaste espace de vie, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d'eau — idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité complémentaire. Cet étage abrite également une cave et une chaufferie. À l'extérieur, un grand garage indépendant avec deux portes motorisées (4 voitures) se situe juste derrière la maison. Le terrain, de plus d'un hectare, comprend un potager et un espace piscinable, avec même la possibilité d'aménager une piste d'hélicoptère. Chauffage : fioul et cheminées. Un bien rare, alliant espace, indépendance et tranquillité absolue.

Maison de ville sur Saint-Flour Environ 80 m² habitables sur 4 niveaux Idéalement située en ville, cette charmante maison de ville développe environ 80 m² sur quatre niveaux, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable en plein coeur de Saint-Flour. Au rez-de-chaussée, la cuisine s'accompagne d'une buanderie avec WC, ainsi que d'un espace de stockage / atelier, idéal pour le rangement ou le bricolage. Au premier étage, un salon lumineux donne accès à une grande terrasse couverte ainsi qu'au terrain, aménagé sur plusieurs terrasses successives, un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Au deuxième étage, une chambre bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. Sous les combles aménagés, une seconde chambre complète les espaces de nuit. La maison bénéficie d'un poêle à granulés installé en 2018, d'une toiture refaite en 2013, ainsi que d'une isolation des murs et de fenêtres en double vitrage bois .

Commune à 30 min de Reims - Proche Asfeld Village avec commodités (Pôle scolaire, pôle médical, pharmacie, boulangerie), MAISON NON MITOYENNE de 135 m² avec DEPENDANCE ET GARAGE DOUBLE - TERRAIN de 996 m² MAISON comprenant : - RDC : Entrée, cuisine ouverte sur séjour (41 m²), chambre (12,30 m²), salle de douche, wc - ETAGE : 3 chambres de 17,20 m², 13,40 m² et 20,95 m² (avec 1 point d'eau et dressing) CAVE DEPENDANCE GARAGE DOUBLE TERRAIN : 996 m²

A VENDRE proche le centre bourg de SAINT MARTIN VALMEROUX (Cantal), une maison habitable de suite comprenant: - en rez-de-jardin: une cuisine aménagée avec accès direct à l'extérieur, un séjour traversant lumineux et spacieux, 3 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne, radiateur chauffe-serviettes), wc. - en rez-de-chaussée: une entrée, une chambre, chaufferie/buanderie, garage et cave. Un grenier aménageable complète ce bien. Beau terrain plat bien exposé avec jardin d'agrément et verger. DPE: classe G Isolation par l'extérieur, chauffage central au fuel, fenêtres bois double vitrage. Travaux de rénovation à prévoir.

VOLONNE - Villa récente avec vue dégagée, piscine et grand sous-sol Dans un environnement agréable, découvrez cette superbe villa récente, offrant de beaux volumes, une vue dégagée et de belles prestations. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine équipée, d'un cellier et de toilettes indépendantes. L'espace nuit comprend trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 649 m², agrémenté d'une piscine et bénéficiant de l'eau du canal d'arrosage. La propriété dispose également d'un grand sous-sol 90 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Côté confort et économies d'énergie, la maison bénéficie de bonnes performances énergétiques, d'une isolation soignée, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation. Une villa récente, confortable et économe en énergie, idéale pour une vie de famille dans un cadre agréable.