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A vendre, au centre-ville de Langres, une ancienne maison canoniale rénovée, élevée sur cave voûtée, avec cours avant et arrière et double-garages avec grenier. Elle comprend, au rdc: un couloir (dalles de pierre avec boiseries) aboutissant sur la cour arrière et distribuant un séjour (45 m2, avec insert bois), un dégagement avec salle d'eau et wc, une véranda et une cuisine donnant chacune sur la cour (en dalles, avec un appentis), une pièce chaufferie-buanderie. Au 1er étage: palier, un salon (avec cheminée Empire et grands placards-bibliothèque), une chambre, un bureau et une pièce lingerie prolongée par un wc (avec lave-mains). Au 2ème étage: palier, couloir, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et une pièce grenier aménageable. Combles isolés. Toitures et chaudière récentes.

PREIGNAC - ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER AVEC 2 HABITATIONS ET GRAND GARAGE À seulement 9 km du péage de Langon et 2,5 km de la gare de PREIGNAC, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un bien à réinventer. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée, pour une surface totale d'environ 174 m² habitables. La première maison, d'environ 103 m², s'ouvre sur une grande cuisine-séjour de 31 m², prolongée par une arcade sur un séjour de 25 m² agrémenté d'une cheminée. Elle dispose également de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Un jardin privatif complète ce logement. La seconde habitation développe environ 70,80 m² et comprend une pièce de vie de 34 m² avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une pièce supplémentaire reste à aménager et bénéficie d'un accès direct à une terrasse et une cour, auxquelles s'ajoute une dépendance de 16 m². Autre atout majeur de la propriété : un garage de 84 m², situé entre les deux habitations, qui offre un important volume de stockage, de stationnement ou d'atelier. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais cette configuration permet d'envisager différents projets : investissement locatif avec deux logements distincts, habitation principale accompagnée d'un logement indépendant ou encore projet familial permettant à chacun de conserver son espace. Raccordé au tout-à-l'égout.

PLABENNEC HYPERCENTRE - MAISON FAMILIALE SUR PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 1 200 m² L'étude de Maître Marie Gautreau, notaire à Plabennec, vous propose à la vente cette maison indépendante des années 1970, idéalement située en plein coeur de bourg, avec l'ensemble des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Édifiée sur une remarquable parcelle de 1 200 m² entièrement constructible (offrant de réelles perspectives de valorisation : division parcellaire, agrandissement ou construction d'annexe), cette propriété de 160 m² habitables séduira par ses volumes et son potentiel d'aménagement. Distribution du bien : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une véranda exposée plein sud ouverte sur le jardin. À l'étage : quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Extérieurs et annexes : grand jardin clos et arboré sur terrain constructible, garage et atelier. Une opportunité rare associant emplacement central privilégié et réserve foncière constructible. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez le service négociation de l'office notarial.

LESQUIN Maison individuelle de 127m² érigée sur une parcelle 330m² située à deux pas de la gare et du centre. Elle se compose; Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée desservant un salon séjour en L de 42m², une cuisine aménagée et sanitaire A l'étage; 5 belles chambres, une double salle de bain et sanitaire L'ensemble immobilier se complète d'un jardin de 170m² exposé Sud, un garage ainsi que du stationnement privatif. Une cave et un grenier aménageable agrément l'ensemble immobilier. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix de vente: 373.000EUR Emoluments de négociation: 17.900EUR A la charge de l'acquéreur (4.8%)

Charmante petite maison de campagne à rénover à vendre à Liginiac en Corrèze (19), implantée sur une parcelle en partie constructible de 7080 m². Elevée sur sous-sol total, ce bien comprend en rez-de-chaussée un plateau de 42 m² environ et un grenier proposant une superficie sous rampant d'environ 23 m². Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Liginiac.

Terrain de loisirs d'environ 3700M2, arboré, avec un local à usage de loisir.

MAISON À ÉTAGE 4 CHAMBRES - BEL ESPACE DE VIE Venez découvrir cette agréable maison à étage, offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bel espace cuisine / séjour, véritable coeur de la maison, ainsi qu'une chambre, permettant de profiter d'un espace nuit de plain-pied. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une buanderie, particulièrement pratique pour le quotidien. À l'étage, Un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. La maison dispose ainsi de 4 chambres au total, avec des espaces nuit répartis sur les deux niveaux. Un vide sanitaire complète l'ensemble. Les points forts : 4 chambres Chambre au rez-de-chaussée Grande pièce de vie avec cuisine / séjour Buanderie Salle d'eau à l'étage 2 WC indépendants Maison à étage Distribution fonctionnelle et familiale Une maison pensée pour offrir confort, fonctionnalité et espace, parfaitement adaptée à une vie de famille. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

MAISON NEUVE - 145 m² 4 CHAMBRES - TERRAIN 534 m² - CHÂTEAUBRIANT À vendre à Châteaubriant - Maison neuve de 145 m² habitables avec 4 chambres et garage. Venez découvrir cette belle maison neuve, implantée sur une parcelle de 534 m², offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement adapté à la vie de famille. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine, offrant un espace convivial et lumineux pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, véritable atout pour bénéficier d'un espace privé et confortable. Une salle de bains, un WC ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. LES POINTS FORTS : Maison neuve 145 m² habitables Terrain de 534 m² 4 chambres Suite parentale Belle pièce de vie avec cuisine Salle de bains Garage Aucun travaux à prévoir Vendue libre de toute occupation Une maison moderne et familiale qui permet de poser ses valises et profiter immédiatement d'un logement neuf, tout en bénéficiant d'une belle surface habitable et de son terrain.

Immeuble à vendre Darnétal, L'immeuble est composé de 3 lots de type F1, deux appartements mesurent 25 m2 et celui sous les toits, 15 m2 CARREZ (25 au sol). L'immeuble se situe à proximité des commerces, des transports en commun et accessibilité à pied à l'Ecole d'Architecture. Certains éléments sont en bon état, les appartements nécessitent des travaux d'isolation, DPE G. L'audit chiffre entre 40 et 60 000 euros les travaux nécessaires pour passer en lettre D. 1 est actuellement loué en bail meublé pour 320 euros / mois. Chauffage collectif géré par une chaudière gaz récente.

Pithiviers - Rue Tonnelat - Emplacement central À vendre, immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Pithiviers, rue Tonnelat, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. L'immeuble est en très bon état général, offrant un cadre rassurant pour un investisseur et permettant d'envisager une acquisition avec une bonne visibilité sur le patrimoine et les revenus locatifs. Un immeuble entièrement loué à des locataires de qualité L'immeuble est actuellement entièrement loué, avec notamment des preneurs institutionnels. Les revenus locatifs se décomposent comme suit : 95 000 EUR HT/HC par an au titre des locations principales ; Environ 30 000 EUR supplémentaires par an grâce à la location de bureaux dans le cadre de baux précaires. Soit environ 125 000 EUR de revenus locatifs annuels. Les points forts Emplacement central - rue Tonnelat à Pithiviers Immeuble entièrement loué Locataires de qualité, dont des institutionnels 95 000 EUR HT/HC de loyers annuels Environ 30 000 EUR de revenus complémentaires issus des bureaux Environ 125 000 EUR de revenus locatifs annuels Immeuble en très bon état général Actif générant des revenus dès l'acquisition Opportunité destinée à un investisseur recherchant un actif immobilier locatif Un immeuble offrant ainsi une combinaison intéressante entre emplacement, qualité des locataires, état général et revenus locatifs. Dossier complet disponible sur demande, comprenant la composition de l'immeuble, les baux en cours, les conditions locatives et les éléments financiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

La Montagne, dans un lotissement résidentiel prisé, découvrez cette maison F4, véritable havre de tranquillité niché au coeur d'un écrin végétal remarquable. Offrant 157 m² habitables, elle se distingue par un séjour lumineux de 34 m² et une cuisine équipée moderne de 14 m² ouverte sur une terrasse de 26 m², idéale pour savourer chaque instant face à la nature. L'espace nuit propose trois chambres de 9 à 13 m², dont une suite parentale de 21 m² avec salle de bains privative, complétées par une salle d'eau supplémentaire et une buanderie de 4 m², gages de confort au quotidien. La toiture en zinc, à la fois moderne et durable, confère à l'ensemble une signature architecturale contemporaine et élégante. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 2238 m² végétalisé, garantissant espace, intimité et inspiration tout au long de l'année. Prix : 509 300 FAI. Soit 490 000 EUR net vendeur et 3.94 % d'émolument de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

mmeuble de rapport idéalement situé en hyper centre de Sedan comprenant: - au rez-de-chaussée: un local commercial avec vitrine actuellement loué 1300 euros par mois. - au premier étage: deux appartements de 3 pièces d'une superficie de 50 m² environ actuellement loué. -au deuxième étage: deux appartements de 3 pièces actuellement libre de toute location. - au troisième étage: deux appartements de 3 pièces actuellement loué. - au quatrième étage: deux appartements de 3 pièces actuellement libre de toute location. - au cinquième étage: grenier aménageable. Travaux à prévoir dans certains logements. Revenus locatif après rénovation: 4500 euros. Taxe foncière: 9 000 euros. Plus de précisions à l'office.