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LARMOR-PLAGE – Locqueltas, un cadre de vie exceptionnel...Dans l'un des secteurs les plus recherchés. Découvrez cette propriété bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur l'océan depuis toutes les pièces principales. Dès l'entrée, la maison dévoile une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, il y a également, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC. À l'étage, un palier s'ouvrant sur une agréable terrasse, 2 belles chambres avec placards, un cabinet de toilettes ainsi qu'une petite pièce. À l'extérieur, 2 terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à savourer pleinement la douceur du littoral et la tranquillité. Le jardin clos de 223 m² offre un cadre privilégié et sans vis à vis. 2 garages viennent parfaire les prestations de cette propriété. Les atouts : la vue, l'emplacement proche des plages et du centre-ville, les garages, le jardin intime. EN EXCLUSIVITE A L'ETUDE Contact : Marie Le Flécher : 06.73.83.35.77

Cette maison ancienne séduit avant tout par son volume d'ensemble et son caractère authentique (cachet de l'ancien avec la présence de la pierre). Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes, une lingerie ainsi qu'un débarras. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec placard, une seconde salle d'eau avec toilettes, un dégagement et un grenier. Un jardinet avec terrasse située devant la maison complète ce bien.

ROUEN RIVE DROITE – QUARTIER DOCKS 76 Somptueux appartement 4 pièces - 3 chambres - Jardin privatif de 300m² Un bien rare et exceptionnel, à la rencontre du charme de l'ancien et du confort contemporain ! Au coeur de Rouen Rive Droite, dans le très recherché secteur des Docks 76, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, aménagé au sein d'un ancien couvent, offrant une atmosphère unique et un cachet remarquable. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond spectaculaire et le style haussmannien se mêlent harmonieusement pour créer un lieu de vie chaleureux. UN ESPACE DE VIE SPECTACULAIRE L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant directement sur une cuisine fonctionnelle, avant de découvrir une pièce maîtresse absolument remarquable : Un vaste séjour/salon de près de 45 m², sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond de 4,25 mètres. (cheminée fonctionnelle) Un volume rare qui offre une sensation d'espace exceptionnelle et permet d'imaginer une décoration élégante, contemporaine ou plus traditionnelle, en parfaite harmonie avec le cachet de l'ancien. TROIS CHAMBRES & DES ESPACES PENSÉS POUR LE QUOTIDIEN L'espace nuit propose trois chambres, dont une particulièrement originale avec sa propre baignoire, apportant une véritable touche de caractère et de confort. Un bureau vient compléter l'ensemble et pourra facilement répondre aux besoins du télétravail, d'une activité professionnelle ou être aménagé selon vos envies. Vous profiterez également : d'une salle d'eau avec douche, double vasque et WC ; d'un second WC indépendant ; d'un couloir agrémenté un rangement sur mesure, particulièrement appréciables au quotidien. UN EXTÉRIEUR RARE Et si le véritable privilège était de pouvoir profiter, en plein Rouen, d'un jardin privatif d'environ 300 m². L'appartement bénéficie d'un superbe espace extérieur comprenant une terrasse, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter des beaux jours. Un petit abri pour le bois complète cet extérieur et renforce encore le charme de cette propriété. Un véritable écrin de verdure en ville, offrant une sensation de maison tout en conservant les avantages d'un appartement. UN STATIONNEMENT ADAPTÉ AUX NOUVEAUX USAGES Le bien dispose également d'un stationnement privatif équipé d'une prise Green'Up, un véritable atout pour les propriétaires de véhicules électriques ou souhaitant anticiper leur transition vers une mobilité plus responsable. UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE Situé sur la Rive Droite de Rouen, dans le secteur des Docks 76 et de Luciline, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique et recherché. Le quartier offre un véritable équilibre entre vie urbaine, commerces, loisirs, transports et proximité des quais de Seine. Les Docks 76 regroupent de nombreuses boutiques, restaurants, services, un cinéma et des activités de loisirs. Le centre est notamment desservi par les lignes TEOR T1, T2 et T3, à l'arrêt Mont-Riboudet / Kindarena. La proximité du Téor T2 facilite ainsi les déplacements vers le centre de Rouen et les différents secteurs de l'agglomération. Pour les familles, la présence d'établissements scolaires dans le secteur, notamment l'école Saint-Léon, constitue également un véritable atout au quotidien. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Ancien couvent au cachet exceptionnel Style haussmannien et caractère de l'ancien Séjour/salon de 45 m² Hauteur sous plafond de 3m à 4,25m 3 chambres Cheminée fonctionnelle Bureau 2 WC Salle d'eau avec douche et double vasque Jardin privatif d'environ 300 m² Terrasse Abri pour le bois Stationnements Prise Green'Up pour véhicule électrique Quartier Docks 76 Proximité commerces, transports et écoles Accès rapide aux grands axes Faible charges de copropriété (233,74€/trimestre) Taxe foncière maitrisé (924€ en 2025) UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ROUENNAIS Plus qu'un appartement, un véritable lieu de vie. Son architecture, ses volumes hors normes, son jardin privatif de 300 m² et son emplacement privilégié font de ce bien une propriété rare et particulièrement séduisante sur le marché rouennais. Un appartement qui saura séduire aussi bien les amateurs de belles demeures anciennes que ceux recherchant un cadre de vie confortable, atypique et pratique au quotidien. Un bien à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes, son charme et son incroyable potentiel.

Maison individuelle édifié/990 m² comprenant, séjour salon, cuisine aménagée, salle de douche, wc 1er étage: Palier, 3 chambres. Dépendance servant de garage et cellier. Toiture ardoise, chauffage électrique, tout à l'égout. ,Idéal 1ère acquisition ou résidence secondaire. - Consommation énergétique : G, 599 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 24 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la campagne de Brûlon, maison ancienne d'une superficie de 84m² bâtie sur un terrain de 5 270m² clos et arboré et un point d'eau. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée de 14m² ouverte sur le séjour de 22m², une chambre de 16m², une buanderie, une salle d'eau, un wc, un cellier avec accès au garage/atelier de 55m². A l'étage : un palier, deux chambres sous comble, une salle de bains/wc. Huisseries PVC double vitrage, volets PVC, pompe à chaleur air/eau, assainissement individuel (fosse non conforme), toiture en tuile et ardoise, taxe foncière 795€ en 2026.

Exclusivité: Fermette restaurée comprenant de plain pied un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC, trois vastes chambres et un bureau. Dépendances accolées, greniers, deux garages récents et une grange, le tout sur un terrain de 5948 m². Un cadre calme et verdoyant avec de multiples possibilités d'aménagements supplémentaires.

Maison de 2002 200 m² 6 chambres avec sous-sol complet sur une parcelle de plus de 2000 m², comprenant: entrée, salon, séjour donnant sur une terrasse et le parc arboré, cuisine, bureau /chambre, chambre, un cellier, salle d'eau, WC. A l'étage: mezzanine, 4 chambres, salle d'eau, WC. Au sous-sol: une cave, chaufferie, bûcher, garage.

MIROIR - BATIGNOLLES - Maison sur sous-sol total d'une superficie d'environ 130 m² comprenant : une grande entrée avec placard, un salon/séjour de 38 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 11 m², une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, WC et à l'étage : 3 chambres avec dressings, salle d'eau et WC séparé. Le tout sur un sous-sol total avec porte de garage électrique. La maison est équipée d'une climatisation. Sur un terrain cadastré de 621 m²

Maison à rénover entièrement sur Marles les Mines d'une surface de 107 m² habitables environ. Le bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, et 4 chambres. Cour de 12 m² environ.

En exclusivité sur la commune de Cauchy à la Tour, nous vous présentons ce plain-pied individuel de 1984 sur sous-sol complet et bâti sur une parcelle de 1000 m². Celui-ci se compose d'un salon/séjour d'environ 35 m², une cuisine, une salle de bains, et trois chambres. Le tout d'une surface habitable d'environ 100 m². Vous pourrez également exploiter le grenier sur dalle béton pour créer des pièces supplémentaires si besoin (chambres, salle d'eau, salle de jeux,...). Vous disposerez aussi d'un sous-sol complet et d'un jardin. Radiateurs électriques, et menuiseries bois double vitrage. Fort potentiel pour ce bien...

Proche commerces, maison en bon état ( actuellement à vocation professionnelle) comprenant : au rez-de-chaussée : Hall , cuisine, ,séjour-salon, W.C et buanderie. - a l' étage : palier, salle de bains, trois chambres. Garage. Toiture neuve . chauffage électrique.

A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GRAND'PLACE : Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété : Appartement Type 3 comprenant entrée, salon séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, lingerie, mezzanine. De plus : cave.