24 009 Annonces immobilières

de notaires à vendre

Maison à vendre Vimy dans le Pas-de-Calais (62), Maison familiale lumineuse - Vimy - 96 m² - 174 000 EUR À Vimy, dans un cadre paisible et recherché, nous vous proposons cette belle maison familiale de caractère datant de 1930, alliant le charme de l'ancien à la luminosité et au confort moderne. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par des espaces de vie généreux et baignés de lumière naturelle - un séjour chaleureux et accueillant, idéal pour les moments en famille, prolongé par une cuisine fonctionnelle aux volumes appréciables. À l'étage, la maison dévoile 3 chambres reposantes, toutes bien proportionnées et bénéficiant d'un ensoleillement agréable, ainsi qu'un bureau calme et bien délimité, parfaitement adapté au télétravail ou aux études. L'extérieur ne sera pas en reste : un jardin verdoyant et soigné, véritable havre de paix, ouvre sur une terrasse ensoleillée idéale pour recevoir ou se détendre durant les beaux jours. Une dépendance polyvalente et un abri de jardin pratique complètent harmonieusement cet ensemble, offrant de précieux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Un bien de caractère, recherché dans ce secteur prisé, pensé pour le confort du quotidien, à saisir au prix de 198 000 EUR. Vimy, une commune où il fait bon vivre. Dotée de toutes les commodités essentielles, elle bénéficie d'un accès aisé au réseau de bus desservant les villes voisines, et d'établissements scolaires de proximité qui en font une adresse idéale pour les familles.

Local commercial avec vitrine - 53 m² - Rue commerçante - SAINT POL-SUR-TERNOISE Dans l'une des rues les plus commerçantes et les plus attractives de la ville, nous vous proposons ce local commercial d'une surface de 53 m², bénéficiant d'une belle vitrine en façade qui vous assurera une visibilité optimale auprès d'une clientèle nombreuse et régulière. Il se compose d'un espace de vente lumineux et facilement aménageable, d'une réserve pratique pour votre stockage et de WC. Dans cette rue où l'on trouve tous les commerces, le flux de passage est constant et votre enseigne profitera pleinement de l'attractivité de l'emplacement. Idéal pour l'installation d'un commerce de proximité (boutique, prêt-à-porter, onglerie...) comme pour l'exercice d'une profession libérale (cabinet avocat, comptable, ostéopathe...), ce local polyvalent saura répondre à tous vos projets. Une opportunité à saisir sans tarder ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, notre service négociation se tient à votre entière disposition.

Maison d'exception avec piscine, avec vue sur le golfe de Bondoufle, pour les amoureux de la tranquillité et du cadre verdoyant, découvrez cette magnifique maison de 134 m², idéalement située directement sur le golf de Bondoufle, offrant des prestations rares et un cadre de vie privilégie. À l'intérieur : Un espace de vie chaleureux : Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur. Cuisine : Cuisine séparée et fonctionnelle. Côté nuit : Une grande suite parentale confortable. Une deuxième chambre spacieuse. Fort potentiel : Possibilité d'aménager très facilement une 3 et une 4 chambre selon vos besoins (famille, bureau, suite d'invités). Salles d'eau : En plus de la suite parentale, la maison dispose d'une deuxième salle d'eau. À l'extérieur : Une piscine privée sans vis-à-vis direct, parfaite pour les beaux jours. Une vue dégagée et imprenable sur le parcours de golf, offrant calme et sérénité au quotidien. Un garage fermé pour votre véhicule, du rangement ou un atelier. Emplacement : Située dans un environnement calme, résidentiel et recherché à Bondoufle, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce cadre de vie d'exception !

Appartement T2 avec balcon et stationnement - Résidence senior « La Fleur de Lin » Situé à Landerneau, au sein de la résidence senior « La Fleur de Lin », cet appartement de type 2 offre une surface de 47,35 m² et s'inscrit dans un environnement calme, sécurisé et particulièrement adapté. Au quatrième étage, le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon vient agréablement prolonger l'espace de vie et constitue un véritable atout au quotidien. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. La résidence, dédiée aux seniors, propose un cadre de vie serein et organisé, à proximité immédiate des commodités et services essentiels. Ce bien représente une opportunité de qualité, notamment dans le cadre d'un investissement locatif en résidence services. Informations locatives : Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial meublé d'une durée de 11 ans, à effet du 1er juillet 2025. Le bail est consenti pour un loyer annuel de 5 744,15 EUR HT, payable mensuellement à terme échu, soit 478,68 EUR HT par mois. Le bien est vendu tel qu'il existe, avec tous droits y attachés. La commune de Landerneau bénéficie d'une situation géographique recherchée, à proximité des axes reliant Brest et Quimper. Elle offre un cadre de vie dynamique et agréable, avec de nombreux commerces, établissements scolaires, infrastructures de santé, ainsi qu'une gare SNCF facilitant les déplacements. La ville se distingue également par son patrimoine, notamment le Pont de Rohan, et par la qualité de ses équipements culturels, sportifs et de ses espaces verts. Les informations relatives au diagnostic de performance énergétique sont disponibles sur demande. Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière pourront être communiquées lors d'un échange. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre office notarial.

Appartement T2 49,5m² hyper centre à vendre à Laval en Mayenne (53), Idéalement situé au 1er étage, découvrez ce superbe T2 de 49 m² très bien agencé. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 22,5 m² dont une cuisine ouverte équipée, d'une grande chambre de près de 17 m², d'une salle de bain et d'une buanderie et cellier. en sous-sol une cave privative de 6 m² ainsi qu'un local à vélos (au rdc) complètent ce bien proche de tous les commerces et transports à pied. idéal pour un premier achat ou en investissement. Chauffage et production d'eau chaude: chaudière Gaz / Huisseries: double vitrage Pvc / volets: manuels / Taxe Foncière : ... /an Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires ou visites, contactez EXCLUSIVEMENT L'office Notarial de Saint-Berthevin de Maître Claire GOUABAU.

Au coeur de la campagne de Winnezeele, proche Steenvoorde (A25), dans un have de paix, une belle propriété, rare à la vente avec deux habitations : Elle se compose d'une habitation rénovée de 190m² (4 chambres-bureau-deux salles de bain-salon-séjour-cuisine) Une habitation récente de 95m² aux dernières prestations (2 chambres) avec verrière (chauffage élec et poêle à bois, vmc, double vitrage) Un hangar de 235m² Un atelier de 70m² Une grange de 120m² Autres dépendances comme un box à chevaux Ce corps de ferme est sur une parcelle de 21950m², clôturée, portail motorisé, avec un étang, vergers, potagers, pâture... Beaucoup de charme, nombreux travaux furent réalisés Observations : fosse septique, terrasse pierre bleue, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air/eau :double vitrage, cheminée insert feu de bois, poêle à bois, chauffage électrique, nombreuses possibilités (artisans, gîtes, ...) Montant : 696.000EUR dont Prix de vente : 680.000 EUR dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 16.000EUR Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

Au coeur de la campagne de Winnezeele, proche Steenvoorde (A25), dans un have de paix, une belle propriété, rare à la vente avec deux habitations : Elle se compose d'une habitation rénovée de 190m² (4 chambres-bureau-deux salles de bain-salon-séjour-cuisine) Une habitation récente de 95m² aux dernières prestations (2 chambres) avec verrière (chauffage élec et poêle à bois, vmc, double vitrage) Un hangar de 235m² Un atelier de 70m² Une grange de 120m² Autres dépendances comme un box à chevaux Ce corps de ferme est sur une parcelle de 21950m², clôturée, portail motorisé, avec un étang, vergers, potagers, pâture... Beaucoup de charme, nombreux travaux furent réalisés Observations : fosse septique, terrasse pierre bleue, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air/eau :double vitrage, cheminée insert feu de bois, poêle à bois, chauffage électrique, nombreuses possibilités (artisans, gîtes, ...) Montant : 696.000EUR dont Prix de vente : 680.000 EUR dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 16.000EUR Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

Maison de ville Valenciennes - Quartier Nungesser à rafraîchir L'étude de Maître POYER est ravie de vous proposer à la vente cette maison de ville d'une surface habitable de 75 m² sur une parcelle de terrain de 158 m². L'habitation se compose de 5 pièces : entrée, salon, séjour, cuisine ouverte, 3 chambres aux étages et possibilité d'une 4ème chambre en RDC, une salle d'eau, des sanitaires séparés, une cave. Le bien comprend un espace extérieur avec jardin ainsi qu'une terrasse accessible depuis la maison. Menuiseries en PVC double vitrage. Maison raccordée au tout à l'égout et au gaz. DPE en D, GES en D. Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2 130 et 2 920 EUR. La maison se situe à proximité de différents services et commodités : arrêts de bus, établissements scolaires, commerces de proximité, gare ferroviaire et centre-ville. Ces infrastructures facilitent les déplacements et l'accès aux besoins quotidiens. Valenciennes bénéficie d'un réseau urbain développé, d'une offre culturelle variée regroupant musées, médiathèques et espaces verts. La ville est également localisée à une distance modérée de grandes agglomérations par les axes routiers principaux. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Valenciennes. Muriel FRATINI Service immobilier 07 72 51 40 86

LES ESSARTS - MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE CHAUFFÉE Située dans un environnement résidentiel recherché aux Essarts, cette maison d'architecte édifiée en 2009 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'une entrée avec volumes et la hauteur sous plafond confortable. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi que d'un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur le jardin paysager et la terrasse exposée plein sud. Les espaces nuit, répartis sur deux demi-niveaux, comprennent trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à une terrasse privative. Une salle de bains supplémentaire avec WC. En plus, une extension d'environ 10 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur de 10 x 4 mètres. Portail électrique, garage motorisé, volets roulants électriques, climatisation... Cette maison propose un confort de vie agréable. À environ 10 km de Rouen, la propriété bénéficie d'une situation pratique, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des grands axes en direction de Paris et de Deauville.

- EXCLUSIVITE - Situé au coeur d'un environnement paisible et bucolique, à seulement 1,5 km du centre-bourg de LA BOUEXIERE, des commodités et des commerces, venez découvrir ce superbe terrain à bâtir viabilisé, ORIENTÉ PLEIN SUD, d'une superficie totale de 1 155 m². Vous profiterez d'un vaste espace pour concevoir la maison de vos rêves, agrémentée d'un jardin où vous pourrez vous détendre et partager d'agréables moments de convivialité. Le terrain idéal pour conjuguer ensoleillement, tranquilité et qualité de vie ! Montant : 172 590 € Dont prix de vente : 165 000 € Dont HN* : 7 590 €, soit 4,6 % TTC (charge acquéreur) Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://notaryhome.notaires.fr/ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

EN AVANT-PREMIÈRE - STUDIO À VENDRE À RENNES - QUARTIER LORIENT / SAINT-BRIEUC - INVESTISSEMENT LOCATIF ! Venez découvrir sans tarder ce studio d'environ 16,4 m2, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1996, dans le quartier Lorient / Saint-Brieuc à Rennes, disposant d'un parking en sous-sol. VENDU LOUÉ - IDÉAL INVESTISSEUR ! Actuellement loué 420 ? hors charges par mois, soit 5 040 ? de revenus locatifs annuels, cet appartement offre une rentabilité locative brute d'environ 5 %. Ce studio se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'une exposition Ouest, donnant sur la rue de Saint-Brieuc. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ÉTUDIANT ! Situé directement en face de l'Institut Agro Rennes-Angers, le bien profite également de la proximité de Rennes School of Business, de l'Université Rennes 2 (campus Villejean), de l'EHESP et des facultés de santé. À proximité des transports en commun, des commerces et du centre-ville de Rennes. UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF À RENNES, DANS UN SECTEUR UNIVERSITAIRE RECHERCHÉ ! Classe énergie : C - Prix net vendeur : 95.000,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 5.000,00 ? TTC - Prix de vente honoraires inclus : 100.000,00 ? - Réf. : 209 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T4 À VENDRE RENNES SUD - LA BINQUENAIS - 3 CHAMBRES, BALCON ET GARAGE À Rennes Sud, dans le quartier de La Binquenais, secteur des Castors, appartement T4 d'environ 67,57m2 environ, situé au premier étage d'un immeuble des années 1960. Cet appartement de 4 pièces comprend une entrée, un salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, une cuisine avec séchoir, un dégagement avec placard, trois chambres dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé en extérieur. Situé à proximité de l'avenue Henri Fréville, du marché de Sainte-Thérèse et de la station de métro Italie, cet appartement bénéficie d'un environnement desservi par les transports en commun et proche des commerces et services. Classe énergie : D - Prix de vente : 161.908,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 8.082,00 ? - Réf : 208 (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)