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Maison à vendre Bertreville-Saint-Ouen en Seine-Maritime (76), comprenant : Entrée, Séjour salon avec cheminée avec insert, Cuisine aménagée, véranda, SDD avec douche, Chambre avec coin bureau, bureau , A l'étage : palier desservant 2 chambres, SDD avec W.C, Débarras avec accès par la maison et pièce au dessus TERRAIN 1570 M² assainissement individuel Chauffage électrique + cheminée

RENAC - Opportunité Marchand de Biens - 33.600 € Produit rare sur le secteur : ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendantes et mitoyennes, à rénover intégralement, offrant un fort potentiel de valorisation immédiate. Idéal achat/revente, division ou création de 2 lots locatifs. Concernant le bien : - 2 maisons distinctes de 48m2 + 42m2. - Potentiel total : environ 90 m2 exploitables - Combles aménageables sur les deux maisons (augmentation possible de la surface). - Terrain attenant : 290m2 - L'Installation électrique existante. - Raccordement eau et assainissement à prévoir (réseau en bordure). Pourquoi ce bien ? Double unité soit à la revente ou à la location. Surface évolutive grâce aux combles. Ticket d'entrée faible. ENCART RENTABILITÉ (À COMPLÉTER) Prix d'acquisition : 33 600 EUR HAI Budget travaux estimé : ______ EUR Coût total opération : ______ EUR Valeur revente estimée : ______ EUR Marge brute estimée : ______ EUR OU Loyers mensuels estimés (x2) : ______ EUR Rentabilité brute : ______ % Premier arrivé = premier servi. Contact immédiat recommandé pour visite. Contact immédiat recommandé pour visite

A MEASNES, Maison mitoyenne avec deux dépendances Elle comprend une entrée, un WC, un salon et une chambre Une grange Un atelier

Maison à Vendre à Zegerscappel, dans le centre du village, habitation au cachet préservé rénovée avec qualité et goût. Habitation offrant 151m² avec au rez de chaussée: un garage de 20m², un spacieux séjour de 32m² ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée de 20m², donnant sur une véranda. Une salle d'eau avec Wc, une buanderie, et une cave saine et sèche, en demi palier un dressing ou bureau de 10.50m². Au premier étage, sur parquet d'origine, une salle de bains avec douche et Wc de 10.20m², 3 belles chambres spacieuses et lumineuses de 17.50 - 17.30 et 11.80m². L'étage dessert également via un véritable escalier un grenier aménageable de 44m² à exploiter selon vos envies et besoins. En extérieur, une belle terrasse exposée sud ouest sans vis à vis ainsi qu'un grand jardin. C'est un véritable coup de coeur, le tout est moderne et soignée et au niveau technique on retrouve tout le confort nécessaires: chaudière au gaz neuve, poêle à pellets pour la mi saison, ballon thermodynamique, menuiseries en PVC double vitrage avec volets motorisés.

Terrain constructible a viabiliser de 3040m² dont 1184m² constructible.

A 5 minutes de la plage et de la route des Tamarins, 4 minutes du Golf, 2 minutes du centre ville, dans un environnement calme venez découvrir cette villa F5/6 comprenant au rez-de-chaussée un séjour donnant sur une terrasse avec piscine, une cuisine attenant une cuisine couverte et hors d'eau de 54 m² équipée d'un foyer cuisson au feu de bois et d'un évier avec paillasse, une chambre avec salle de bain , un WC, un bureau (8m²). Un accès indépendant permet de rejoindre à l'étage un appartement type T3 composé d'un séjour, de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine donnant sur un terrasse vue mer , loué en saisonnier ( taux de remplissage intéressant).Au sous sol un garage(1 voiture, 1 moto ) une cave.Dans le jardin arboré(fruitiers et plantes ornementales) un abri couvert pour deux voitures.Le traitement de la piscine est au sel , le chauffe eau solaire est neuf, traitement des eaux usées par fosse septique( vidange effectuée en juin 2023).PRIX: 442.000.00EUR ce non inclus 17.000.00EUR d'honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR soit 4%. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700.770 numéro de mandat : 21194802; type de bien : Maison; nombre de chambres : 4; Commune : L'ETANG-SALE;

ROUEN RIVE DROITE – QUARTIER DOCKS 76 Somptueux appartement 4 pièces - 3 chambres - Jardin privatif de 300m² Un bien rare et exceptionnel, à la rencontre du charme de l'ancien et du confort contemporain ! Au coeur de Rouen Rive Droite, dans le très recherché secteur des Docks 76, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, aménagé au sein d'un ancien couvent, offrant une atmosphère unique et un cachet remarquable. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond spectaculaire et le style haussmannien se mêlent harmonieusement pour créer un lieu de vie chaleureux. UN ESPACE DE VIE SPECTACULAIRE L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant directement sur une cuisine fonctionnelle, avant de découvrir une pièce maîtresse absolument remarquable : Un vaste séjour/salon de près de 45 m², sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond de 4,25 mètres. (cheminée fonctionnelle) Un volume rare qui offre une sensation d'espace exceptionnelle et permet d'imaginer une décoration élégante, contemporaine ou plus traditionnelle, en parfaite harmonie avec le cachet de l'ancien. TROIS CHAMBRES & DES ESPACES PENSÉS POUR LE QUOTIDIEN L'espace nuit propose trois chambres, dont une particulièrement originale avec sa propre baignoire, apportant une véritable touche de caractère et de confort. Un bureau vient compléter l'ensemble et pourra facilement répondre aux besoins du télétravail, d'une activité professionnelle ou être aménagé selon vos envies. Vous profiterez également : d'une salle d'eau avec douche, double vasque et WC ; d'un second WC indépendant ; d'un couloir agrémenté un rangement sur mesure, particulièrement appréciables au quotidien. UN EXTÉRIEUR RARE Et si le véritable privilège était de pouvoir profiter, en plein Rouen, d'un jardin privatif d'environ 300 m². L'appartement bénéficie d'un superbe espace extérieur comprenant une terrasse, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter des beaux jours. Un petit abri pour le bois complète cet extérieur et renforce encore le charme de cette propriété. Un véritable écrin de verdure en ville, offrant une sensation de maison tout en conservant les avantages d'un appartement. UN STATIONNEMENT ADAPTÉ AUX NOUVEAUX USAGES Le bien dispose également d'un stationnement privatif équipé d'une prise Green'Up, un véritable atout pour les propriétaires de véhicules électriques ou souhaitant anticiper leur transition vers une mobilité plus responsable. UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE Situé sur la Rive Droite de Rouen, dans le secteur des Docks 76 et de Luciline, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique et recherché. Le quartier offre un véritable équilibre entre vie urbaine, commerces, loisirs, transports et proximité des quais de Seine. Les Docks 76 regroupent de nombreuses boutiques, restaurants, services, un cinéma et des activités de loisirs. Le centre est notamment desservi par les lignes TEOR T1, T2 et T3, à l'arrêt Mont-Riboudet / Kindarena. La proximité du Téor T2 facilite ainsi les déplacements vers le centre de Rouen et les différents secteurs de l'agglomération. Pour les familles, la présence d'établissements scolaires dans le secteur, notamment l'école Saint-Léon, constitue également un véritable atout au quotidien. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Ancien couvent au cachet exceptionnel Style haussmannien et caractère de l'ancien Séjour/salon de 45 m² Hauteur sous plafond de 3m à 4,25m 3 chambres Cheminée fonctionnelle Bureau 2 WC Salle d'eau avec douche et double vasque Jardin privatif d'environ 300 m² Terrasse Abri pour le bois Stationnements Prise Green'Up pour véhicule électrique Quartier Docks 76 Proximité commerces, transports et écoles Accès rapide aux grands axes Faible charges de copropriété (233,74€/trimestre) Taxe foncière maitrisé (924€ en 2025) UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ROUENNAIS Plus qu'un appartement, un véritable lieu de vie. Son architecture, ses volumes hors normes, son jardin privatif de 300 m² et son emplacement privilégié font de ce bien une propriété rare et particulièrement séduisante sur le marché rouennais. Un appartement qui saura séduire aussi bien les amateurs de belles demeures anciennes que ceux recherchant un cadre de vie confortable, atypique et pratique au quotidien. Un bien à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes, son charme et son incroyable potentiel.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2,5 km du bourg de Savigné-l'Évêque, ce charmant corps de ferme offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne, les artisans ou les porteurs de projets. La maison d'habitation nécessite des travaux et offre : Une cuisine à aménager, une buanderie, un salon-séjour, une chambre de plain-pied, une salle de bains , un wc. À l'étage : deux chambres sous les combles, un wc avec un point d'eau. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, garage, activité artisanale, ou autre. Chauffage électrique, assainissement à refaire entièrement.

Pavillon neuf de 165 m² : - Entrée avec départ d'escalier et wc, grand séjour, cuisine à aménagée, chambre et salle d'eau - Etage : palier, 5 chambres, salle de bains - Garage et cellier, terrasse, jardin clos Chauffage central par pompe à chaleur

Très belle opportunité sur le secteur de Lens ! Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'aménagement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un agréable salon-séjour avec cheminée à feu de bois, ainsi que d'une grande cuisine meublée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une pièce pouvant servir de bureau et un WC complètent ce niveau. La maison dispose également d'une cave. À l'étage, un vaste palier dessert une salle de bains, un second WC, une première chambre ainsi qu'une seconde grande chambre avec dressing. Au deuxième niveau, les combles aménageables offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, permettant ainsi d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille ou d'un projet d'investissement. L'extérieur constitue un véritable atout : vous bénéficierez d'un accès latéral, d'un jardin entièrement arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble comprend également une partie indépendante avec un petit studio entièrement aménagé et doté d'un balcon, ainsi qu'un hangar, une partie atelier et un garage. Les atouts Secteur recherché et très bien placé Maison avec beaux volumes Cheminée à feu de bois Grande cuisine avec accès terrasse 2 chambres actuellement + possibilité d'en créer 2 supplémentaires Studio indépendant aménagé avec balcon Garage, hangar et atelier Accès latéral Jardin arboré sans vis-à-vis Nombreuses possibilités d'exploitation Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale, activité professionnelle, logement indépendant ou projet locatif. À découvrir sans tarder !

Maison individuelle à fort potentiel, située dans un secteur recherché de Hinges, en retrait de rue. Cette maison offre de beaux volumes et une configuration semi plain-pied, idéale pour une famille. La toiture est neuve, un atout important pour ce bien qui nécessite des travaux de rénovation intérieure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un vaste hall d'entrée - un séjour - une cuisine avec arrière-cuisine - un cellier - une salle de bains - une chambre, permettant une vie de plain-pied À l'étage, un palier dessert : - 3 chambres - une seconde salle de bains Les combles sont aménageables et offrent une belle possibilité selon vos projets. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un double garage non attenant. Les atouts Toiture neuve • Secteur recherché • Maison individuelle • Retrait de rue • Semi plain-pied • 4 chambres • Combles aménageables • Cave • Double garage Un bien offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr