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de notaires à vendre

La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à SALIGNAC-EYVIGUES, vous propose à la transaction, au sein d'un charmant hameau à proximité immédiate du centre-ville de Salignac, cette maison individuelle édifiée dans les années 1990. Elle se distingue par son environnement privilégié, offrant un cadre de vie paisible avec un vis-à-vis limité. Cette habitation déploie une surface habitable d'environ 90 m². Implantée sur une vaste parcelle de 2900 m² intégralement arborée et close. Au Rez-de-Jardin, le bien se compose d'une pièce de vie traversante (salon/salle à manger) et d'une cuisine indépendante. Une chambre de plain-pied avec douche privative et accès direct à la terrasse arrière est également présente, ainsi qu'un WC indépendant et une véranda lumineuse d'environ 15 m². L'étage dessert une salle de bains et deux chambres supplémentaires. La propriété inclut un garage attenant pouvant servir d'aire de stationnement ou d'espace buanderie, complété par un petit appentis à usage d’atelier. Elle dispose d'un assainissement individuel de type fosse septique. Actuellement exempte de DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) du fait de l'absence de système de chauffage fixe, elle bénéficie cependant d'un conduit existant pour l'installation future d'un poêle à bois ou d'un insert. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser le potentiel d'aménagement de ce bien. La Taxe Foncière est de 872 € N’hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d’informations ainsi que pour organiser une première visite de ce bien en vente."

Fleury-les-Aubrais - 432 rue du Faubourg Bannier Dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez cet appartement T2 de 53 m², en bon état général. Il se compose d'un agréable séjour donnant sur une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une très grande chambre au calme, donnant sur l'intérieur de la copropriété. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Classe énergétique : D

À VENDRE - SUPERBE MAISON FAMILIALE T6 DE 190,86 m² AVEC GARAGE ET TERRAIN CLOS À MOUSTOIR-REMUNGOL (56500) Située à Moustoir-Remungol, sur la commune d'EVELLYS, à environ 10 km de Pontivy et une 40ai de km de VANNES, découvrez cette superbe maison familiale construite en 2007, implantée dans un quartier calme et résidentiel. En très bon état, cette maison de 190,86 m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses cinq chambres et ses espaces de vie fonctionnels, idéals pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards intégrés ; Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec insert ; Un WC indépendant avec lave-mains ; Une arrière-cuisine pratique pour le rangement ; Une salle de bains avec douche, baignoire et WC ; Deux chambres, dont une avec dressing ; Un débarras. À l'étage : Une mezzanine avec placards, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins ; Deux chambres avec placards ; Une chambre avec grenier ; Une salle de bains avec douche, baignoire et WC ; Un grenier aménageable situé au-dessus du garage, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les prestations : Maison construite en 2007 en parpaings, sous toiture en ardoises ; Surface habitable de 190,86 m² ; Cinq chambres ; Pompe à chaleur aérothermique ; Raccordement au tout-à-l'égout ; Garage attenant ; Terrain attenant, clos et sans vis-à-vis. Les atouts de ce bien Cette maison familiale offre de beaux espaces de vie, cinq chambres et un potentiel d'aménagement complémentaire grâce au grenier situé au-dessus du garage. Son terrain clos sans vis-à-vis, son garage attenant et son système de chauffage par pompe à chaleur constituent des atouts appréciables au quotidien. Son emplacement à Moustoir-Remungol, dans un environnement résidentiel calme et à proximité de Pontivy, en fait un bien à découvrir pour un projet d'achat de résidence principale. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANCENIS-SAINT-GÉRÉON - MAISON NANTAISE AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, avec un extérieur et de beaux espaces. Découvrez cette maison nantaise de 68 m² habitables, implantée sur une parcelle de 444 m². À l'étage, la partie habitation offre un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Le rez-de-chaussée réserve de belles possibilités avec un grand garage, une buanderie, une douche ainsi qu'une véranda non chauffée, permettant de profiter d'un espace supplémentaire. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace de détente. Habitable en l'état, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement, avec des travaux de rénovation énergétique à envisager afin d'améliorer ses performances. Une maison pleine de possibilités, à découvrir pour imaginer votre futur projet !

Dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison familiale qui conjugue volumes, fonctionnalité et confort. Il s'agit d'une maison particulièrement bien pensée pour la vie de famille, avec quatre chambres, de nombreux espaces annexes et un agréable jardin clos et paysagé. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un grand bureau, d'un atelier, d'une buanderie, d'un garage et d'un wc. Un niveau qui offre une vraie liberté d'utilisation : espace professionnel, télétravail, atelier, salle de loisirs ou simplement de précieux espaces de rangement. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage supérieur, deux nouvelles chambres avec placards prennent place autour d'un vaste palier, véritable pièce en plus qui pourra devenir selon vos envies un espace jeux, un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Une seconde salle d'eau avec wc complète cet étage. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La terrasse, équipée de deux stores-bannes, sera parfaite pour les repas en famille ou les moments de détente. La maison a par ailleurs bénéficié de travaux d'amélioration, notamment en matière d'électricité, de plomberie et d'isolation du rez-de-chaussée en 2015. Le diagnostic électrique ne révèle aujourd'hui aucune anomalie, un point particulièrement rassurant pour les futurs acquéreurs. Avec son DPE classé C, ses volumes généreux, ses quatre chambres et ses nombreux espaces, cette maison offre un équilibre appréciable entre confort, fonctionnalité et possibilités d'évolution. Une maison chaleureuse, où chacun pourra trouver son espace et où une famille pourra véritablement se projeter. À découvrir sans tarder.

Beau Volume ! À VENDRE UNIQUEMENT DANS NOTRE ÉTUDE NOTARIALE CALONNE-RICOUART ? Belle maison familiale d?environ 190 m² érigée sur une parcelle d' environ 600m² Nous vous proposons à la vente cette spacieuse maison familiale, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d?aménagement, idéalement complétée par un extérieur agréable et des dépendances. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée Un spacieux séjour avec son poele à pellets Un salon Une grande cuisine équipée Un WC Au 1er étage : Un palier desservant 3 belles chambres Une salle de bains équipée d?une douche et d?une baignoire Un WC Au 2ème étage : Une grande chambre d?environ 35 m², offrant la possibilité d?être aménagée en deux chambres selon les besoins. Les extérieurs et annexes : Une belle terrasse Un jardin clos Une cave Un garage Un parking privatif Des dépendances Cette maison, aux volumes généreux, conviendra parfaitement à une famille à la recherche d?espace, avec un extérieur agréable et un potentiel d?aménagement supplémentaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre étude notariale. Prix : 250 000 € * *Dont Honoraires 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 240 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

NOUVEAUTÉ - RETIERS, Centre-bourg Charmante maison de bourg en pierres - 127 m² habitables avec Jardin intimiste de 234 m² Au coeur de Retiers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette charmante masion de bourg se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvre sur un salon en parquet (18 m²), prolongé par un séjour(13 m²), avec une cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée (11,70 m²), un couloir dessert deux chambres (8,50 m² et 11,60 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage : Le palier dessert deux grandes chambres (14,40 m² et 16 m²), dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative avec WC, et d'un bureau de 6,50 m². Les combles et une cave complètent cet ensemble. Jardin intimiste avec terrasse sans vis-à-vis et une petite dépendance. Travaux récents : pompe à chaleur (2022), isolation de la cave (2022), menuiseries (2021).

Situé à Lux (71100), ce terrain à bâtir de 2140m2 offre un cadre privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Lux, charmante commune réputée pour sa qualité de vie, bénéficie d'un environnement mature préservé propice aux balades en plein air. Proche des écoles, commerces et services, ce terrain offre un emplacement stratégique pour construire la maison de vos rêves, tout en profitant des attraits de la vie citadine à quelques pas. D'une superficie de 2140m2, ce terrain entièrement plat et non viabilisé représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure.

A VENDRE TOULON OUEST (83200) VAR - PLACE D'ESPAGNE - APPARTEMENT T4 79 M2 + CAVES Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, Appartement T4 donnant sur la place d'Espagne mesurant 79,40 m2 loi carrez. Ce spacieux logement bénéficie d'une proximité immédiate aux différentes commodités (commerces, transports en commun ...). Il se compose d'une entrée, séjour (17.15 m2) ouvert sur cuisine (5.90 m2), 3 chambres (12,30 m2, 14, 65 m2 et 18,60 m2). La hauteur sous plafond est de 3,10 m. On notera également la présence de 2 balcons tout en longueur. Parmi les annexes, il est rattaché à ce logement un petit local sous l'escalier (5 m2) ainsi qu'une vaste cave (19 m2). Double vitrage. Chauffage individuel (convecteurs + climatisation réversible). Prévoir quelques travaux. Lot de copropriété n°003 avec les 150/1000° des partie communes générales (incluant appartement, local et cave). Syndic : Immobilière du Cap Brun Charges : 86 EUR / mois Taxe Foncière : 750 EUR N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de visite.

Maison à vendre à Vitré (35500) en Ille-et-Vilaine (35) Dans un cadre agréable et verdoyant, A VENDRE => une maison de plain-pied construite en 2011 sur un terrain de 600 m². L'entrée s'effectue sur la pièce de vie (salon-salle à manger-cuisine) qui donne accès directement à la terrasse et au jardin exposé Sud-Est. Un dégagement distribue deux chambres, un bureau, wc et une salle de bains (baignoire et douche). A l'étage, une chambre et un grenier aménageable. Présence également d'un garage et d'une cour goudronnée qui vous permettront le stationnement de véhicules. Contactez notre office notarial au 02.99.75.43.97 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Vitré.

Maison à vendre à Bouliac (33270) en Gironde (33) Maison des années 70 fonctionnelle et lumineuse dans une impasse ,d'une surface habitable d'environ 105 m² avec vue dégagée sur Bordeaux. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour avec cheminée de 39.7m², d'une cuisine ouverte de 11.1m² avec cellier attenant, une chambre de 9.2m², une salle d'eau avec WC, une suite parentale de 32 m². Sous sol d'environ 52m² . Parcelle de 627m² sans vis à vis avec terrasse en bois, piscine et pergola Bouliac bénéficie d'un accès direct vers Bordeaux et les communes voisines par les axes routiers du secteur. La commune dispose de services de proximité et se situe à courte distance des équipements de l'agglomération bordelaise. Les déplacements vers les zones d'activités, les commerces, les établissements scolaires et les services administratifs sont facilités par sa position géographique. La commune de Bouliac est connue pour sa situation sur les coteaux dominant la Garonne, avec un accès rapide au pont Saint-Jean, à la rocade bordelaise et au centre de Bordeaux. Le secteur permet également de rejoindre des points d'intérêt de la métropole, notamment les quais de Bordeaux, la gare Saint-Jean, ainsi que les communes de la rive droite comme Cenon, Floirac et Lormont. Les espaces naturels et les itinéraires de promenade du secteur complètent l'environnement local.

Située proche centre VASSY, UNE BELLE LONGERE EN PIERRES avec CACHET(S.H. 86 m² ), à rénover, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, un W.C, - au premier étage : un palier desservant deux chambres, un grenier aménageable. UNE CAVE et UN GARAGE. Agréable jardin arboré avec PUITS. Stationnements. L'ensemble d'une superficie de 2.787 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr