23 950 Annonces immobilières

de notaires à vendre

LIMOGES VANTEAUX (87000), Proximité commerces et écoles/facultés/CHU, idéal pour 1er achat ou investissement locatif, joli appartement traversant et lumineux, rénovation récente (2018) de 58,58m2, au 4° sans ascenseur : - entrée avec placards, cuisine aménagée et semi-équipée, 2 chambres, séjour/salon très lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, salle de bains refaite, WC. Double vitrage partout - La copropriété bénéficiera à compter de janvier 2027 du raccordement au réseau de chaleur urbain, ce qui permettra de diminuer les charges. Toiture immeuble révisée - Immeuble en copropriété de 50 lots principaux, charges de 243,79.EUR par mois - 1 procédure en cours - TF : 981 euros.

T3 D'EXCEPTION - VUES DUNES ET MER - RÉSIDENCE PRIVÉE ET SÉCURISÉE Un cadre privilégié à quelques pas de la mer... Au sein d'une résidence prisée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un environnement particulièrement recherché. Exposition optimale ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur et invitation à profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose également de deux chambres , d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un parking privé en sous sol, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur. Entre mer et dunes, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à l'évasion. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing. Un bien rare dans un environnement recherché, à découvrir sans attendre.

NOUVEAUTE : A VENDRE à ESTREES LES CRECY (village entre ABBEVILLE et HESDIN), à 2 minutes de CRECY EN PONTHIEU, une parcelle de terrain de 7110 m², constructible sur 1000 m² environ. Façade : 25 m. Certificat d'urbanisme POSITIF. Prix Hon. Négo Inclus : 52 500 ? dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :50 000 ? Réf : 113/1681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à proximité de la Forêt de CRECY EN PONTHIEU, une ancienne fermette à rénover d'environ 70 m² habitable, comprenant : Au rez de chaussée : Petite cuisine, salle à manger, deux chambres (dont une petite) ; Etage : Grenier. Extérieur : Cour, étables, jardin. Observation : Endroit calme, proche de la Forêt, pas de chauffage, pas de confort. Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis Prix Hon. Négo Inclus : 79 000 ? dont 5,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 ? Réf : 113/1715 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à FOREST MONTIERS, à proximité de l'entrée de l'A16, à 5 minutes de RUE et proche de la Baie de Somme, une maison en cours de rénovation, d'une surface habitable de 73,60 m² habitable et sur 900 m² de terrain, comprenant : Au rez de chaussée : Cinq pièces, cuisine, WC ; A l'étage : Grenier aménageable. Cave. Extérieur : Cour devant, garage, étables, jardin. Observations : Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage par poêle à bois, taxe foncière 596 ?uros, travaux à prévoir... Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830 à 2520 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 147 500 ? dont 5,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 ? Réf : 113/1764 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

NOUVEAUTE : À vendre à Amiens, dans le département de la Somme, à proximité du Centre Ville, une maison d'une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 107 m², comprenant : Au rez de chaussée : Entrée/couloir, cuisine aménagée, salle/salon, véranda, salle d'eau et WC ; 1er étage : Palier, deux chambres ; 2ème étage : Palier, une chambre et grenier. Cave avec chaudière. Extérieur : Cour, étable. Observations : Chauffage central au gaz de ville, assainissement au tout à l'égout, taxe foncière 1501 EURuros, Cette maison est proposée dans le cadre d'une vente au prix de 189 500 EUR. FNI La localisation permet un accès aux commodités de la ville, avec la présence de bus, d'écoles, de commerces, de la gare. Amiens offre un cadre urbain avec des services accessibles au quotidien. La ville dispose de plusieurs points d'intérêt, dont la cathédrale Notre-Dame d'Amiens, le quartier Saint-Leu, les hortillonnages, le musée de Picardie et la maison de Jules Verne. La gare d'Amiens facilite les déplacements vers les communes voisines et les grandes villes de la région. Ce bien peut convenir pour un projet d'habitation principale ou pour un investissement immobilier. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Amiens.

BAISSE DE PRIX : A VENDRE dans la Vallée de l'Authie, ancienne fermette, au calme, sur 3098 m² de terrain, comprenant : Cuisine, salon/séjour, deux chambres, WC, salle de bains (baignoire, douche, lavabo); Etage : Grenier. Cave. Extérieur : Cour, hangar, diverses étables, jardin, pâture. Observations : Fenêtres PVC double vitrage, chauffage central au fioul. Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2270 à 3140 ? (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 142 250 ? dont 5,37% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :135 000 ? Réf : 113/1583 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

Une maison d'habitation à rénover sur caves, composée de deux pièces en rdc, deux pièces à l'étage, et salle d'eau avec WC? une pièce mansardée en grenier. Elle dispose de deux petits jardinets attenants, le tout pour une superficie de 1a 10ca. Un terrain séparé de 4a 40ca avec garage en mauvais état, en face de la maison.

Exclusivité - Le Mans | Mancelle 102 m² | 3 chambres | DPE C | Excellente rentabilité Airbnb À seulement 10 à 15 minutes à pied de l'hyper-centre du Mans, découvrez cette charmante mancelle d'environ 102 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien au confort des prestations actuelles. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'hyper-centre-ville du Mans, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur. La maison est classée C au DPE, un excellent classement qui garantit un bon niveau de performance énergétique. Actuellement exploitée en location saisonnière (Airbnb), elle génère de très bons revenus locatifs, offrant la possibilité de reprendre immédiatement une activité rentable. Édifiée sur cave, cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée, Spacieux salon-séjour de 38 m², Cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès direct à une belle terrasse en bois, Buanderie (lingerie), WC indépendant. Au 1er étage : Deux chambres, Salle d'eau moderne avec grand receveur de douche, WC. Au 2 étage : Une troisième chambre avec sa salle d'eau privative et WC. Une cave en deux parties complète l'ensemble. Que vous recherchiez un investissement locatif immédiatement rentable ou une résidence principale idéalement située, cette mancelle saura vous séduire par son emplacement, ses prestations et son potentiel. À visiter sans tarder !

Une maison d'habitation comprenant: Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour salon avec un poêle à bois, une salle de bain un w-c. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec w-c. Garage attenant avec coin buanderie. Le tout sur un terrain clos de 1137 M²

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - A BAILLEUL dans le NORD (59) - Résidence "La Flamanderie". Situé en plein centre-ville, découvrez cet agréable appartement de 54 m², situé au dernier étage d'une petite résidence très bien entretenue, avec ascenseur. L'appartement offre un couloir d'entrée équipé d'un grand placard de rangement, desservant les différents espaces. Vous découvrirez une pièce de vie salon-séjour de 20 m², lumineuse et exposée ouest, donnant accès à un petit balcon, une cuisine meublée et équipée est fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire. Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement est en bon état général et se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Étant libre de toute occupation, il peut être mis en location rapidement. Charges de copropriété par trimestre : 115EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Contacter Gaëlle BOUQUET au 06.86.81.79.57 pour plus de renseignements et les visites. La SELAS " BELLE NOTAIRES ", Notaires à BAILLEUL (Nord), Grand ' Place, numéro 13.

A ACHETER sur la commune de NOGENT LE ROTROU Cette maison sur sous-sol propose une organisation fonctionnelle, avec des espaces de vie ouverts sur l'extérieur et trois chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle de bains avec WC, un salon-séjour convivial, ainsi qu'une cuisine bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La terrasse profite d'une vue sur le terrain et est également accessible depuis une chambre, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, permettant de disposer d'un espace nuit confortable et indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et comprend une chaufferie/buanderie, un garage, un WC avec point d'eau, une cave, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme espace de stockage. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain situé à l'arrière de la propriété, ainsi que d'une petite dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.