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CARENTOIR COEUR DE BOURG - UN BIEN UNIQUE AUX MULTIPLES POSSIBILITES ! Vous recherchez un bien de caractère, idéalement situé, avec du potentiel pour un projet professionnel, familial ou locatif ? Cette propriété est faite pour vous ! Située en plein centre de Carentoir, cette ancienne maison de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une configuration rare offrant une multitude de possibilités : commerce, profession libérale, habitation, résidence familiale ou création de plusieurs logements. Des le rez de chaussée, vous disposez d'une partie professionnelle immédiatement exploitable, parfaite pour un commerce ou une profession libérale telle qu un cabinet infirmier ou autres. Elle comprend deux bureaux, une entrée indépendante, une salle d'eau avec WC et un couloir. Dans la continuité, découvrez un espace habitation particulièrement intéressant avec un ancien studio, composé d'une grande pièce et d'une pièce avec sanitaires. Vous trouverez également une pièce de vie avec cuisine, une véranda, un WC ainsi qu une petite pièce complémentaire. Le premier étage dévoile de beaux volumes et un véritable potentiel familial : un dégagement dessert une agréable pièce de vie avec cheminée prolongée par une très belle véranda ainsi que cinq chambres et une salle d'eau avec WC. Et ce n 'est pas tout ! Le deuxième étage propose un magnifique grenier, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, espace de travail, logement indépendant ou espace de loisirs La propriété bénéficie également d'un sous-sol de belle surface, comprenant notamment une cave et une chaufferie . Un espace particulièrement appréciable pour le stockage, l'atelier, les équipements techniques ou simplement pour disposer d'un volume supplémentaire . A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de 321m2, véritable atout en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou créer un agréable espace paysager. UN BIEN A FORT POTENTIEL ! La configuration de cette maison permet d'envisager la création de plusieurs logements, tout en conservant une partie professionnelle ou commerciale. Un excellent potentiel pour un projet de résidence principale avec activité de location ou de valorisation patrimoniale. LES +++ : * emplacement exceptionnel en plein centre de Carentoir * local professionnel avec entrée indépendante * possibilité de commerce ou profession libérale * 5 chambres * deux belles vérandas * cheminée * ancien studio * très beau grenier aménageable * jardin de 321m2 * possibilité de créer plusieurs logements * un potentiel exceptionnel à exploiter ! Une propriété rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et surtout une incroyable liberté de projet.

Centre bourg, et à proximité directe de toutes les commodités; maison typique en pierres de 3 pièces principales. En bon état général; elle propose: salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée; terrasse. et, à l'étage: 2 chambres, salle de bains/wc. Le tout sur une parcelle d'environ 81 m². A venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": Located in the town center, right next to all amenities, this is a typical stone house with three main rooms. In good overall condition, it features a living/dining room with a fireplace, a fitted kitchen, and a terrace; upstairs, there are two bedrooms and a bathroom with a toilet. Set on a plot of approximately 81 m². Well worth a visit... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Un pavillon à usage d'habitation de 2001 d'une surface habitable d'environ 102.40 m² comprenant de plain-pied : entrée sur pièce de vie/cuisine, un dégagement desservant, salle d'eau et trois chambres. Une arrière-cuisine et garage avec grenier. Jardin sur parcelle de 542 m². Locataire en place actuellement, logement sera libéré définitivement pour septembre 2027. Fenêtres PVC double vitrage / volets roulants électriques / chauffage électrique Prix net vendeur : 190 000 euros Honoraires de négociation : 9240 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE VILLE-DOMMANGE Coeur de village, Maison d'habitation principale d'une surface d'environ 250m² comprenant : RDC : Entrée sur Cuisine, Cellier, Salon/Séjour, Salle de bains, WC, R+1 : Pièce de vie, 2 chambres, R+1 bis : Palier et dégagement, 2 chambres, WC, 2 salles de bains. Studio d'une surface d'environ 20m² comprenant RDC Pièce de vie principale+ WC au R+1 Chambre + salle de bains. Cour, Jardin, Caves, Dépendances. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" CONTACT ET DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS : Madame Gwénaëlle OUBRIOT Office Notarial de Gueux 06.72.72.90.83 [email protected]

À la campagne, Maison de plain-pied principalement en pierre, offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle comprend un séjour salon avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier entièrement aménageable . En complément, vous disposerez d'une cave et d'un garage. Le tout sur un terrain clos, aménagé et arboré d'environ 1 100 m².

Située à la campagne, cette maison d'habitation mitoyenne d'un côté, comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée sur deux pièces de vie ; une cuisine ; une arrière-cuisine ; un WC . À l'étage :un palier distribuant : d'un côté, une salle d'eau dans laquelle d'un WC, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou dressing ; de l'autre côté, trois chambres avec parquet. Un grenier. Les dépendances comprennent une cave attenante ainsi qu'un garage indépendant, mitoyen d'un côté. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour à l'avant et d'un terrain à l'arrière, sur lequel est édifié un bâtiment ouvert en bac acier, idéal pour le stockage de matériel, de bois ou le stationnement d'équipements.

CANISY : Cette maison est située en campagne, à proximité de SAINT LO, Elle comprend : Au rez-de-chaussée : un séjour ; une cuisine ; une arrière-cuisine ; une pièce d'eau ;WC ; À demi-palier : Une pièce agrémentée d'une cheminée avec insert. À l'étage, sous combles : Un palier distribuant : une chambre avec rangement ; une salle de bains ; WC ; un couloir avec nombreux rangements ;une lingerie ; une seconde chambre avec rangements. Les extérieurs : la propriété bénéficie de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de réhabilitation. Le terrain d'une superficie totale de 2 500 m2 environ est aménagé et arboré.

Une maison d'habitation dont la rénovation est à terminer, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, un séjour, WC ; A l'étage : trois chambres, une salle de bains dans laquelle WC ; Grenier. Chaufferie. Dépendances Cour et jardin. Le tout d'une superficie de 1 608 m2 Absence de système de chauffage.

Maison d'habitation offrant un beau potentiel et un terrain arboré. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux, une salle d'eau avec WC et trois chambres. Au sous-sol : une pièce d'eau, une chaufferie, une pièce, une petite pièce traversante avec WC ainsi qu'un emplacement pour véhicule. Terrain d'une surface d'environ 1 300 m2 aménagé et arboré entourant la maison, sur lequel se trouve également un puits, une dépendance de jardin.

Maison d'habitation à la campagne, offrant de belles prestations : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un salon agrémenté d'une cheminée. Une véranda avec vue sur la campagne. WC. Une suite parentale avec sa salle de bains attenante. Une lingerie / buanderie. À l'étage : Une mezzanine pouvant servir d'espace bureau. Trois chambres confortables. Une salle d'eau avec WC. Annexes et extérieurs : Un sous-sol complet. Deux garages. Une terrasse. Un terrain aménagé, arboré, comprenant un cabanon de jardin. Parcelle séparée traversée par un ruisseau. Superficie totale du terrain de 6 870 m2. Système de chauffage : pompe à chaleur neuve.

Maison de caractère en pierre, couverte en ardoise, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. ?? Rez-de-chaussée :Deux espaces de vie distincts comprenant séjours avec cheminées, salon parqueté, cuisines, lingerie, chambre et salle d'eau. ?? Étage : 5 chambres parquetées, dont certaines avec placards ou cheminée ancienne, 2 salles d'eau avec WC, petite pièce polyvalente, accès grenier. ?? Extérieurs : Dépendances attenantes et indépendantes. Cour, terrain arboré, pré Terrain supplémentaire en friche avec dépendances en ruine ? Idéal grande famille, maison de campagne ou projet gîtes ?? Environnement calme – charme de l'ancien

Grande maison mitoyenne des deux côtés, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée & équipée, un séjour avec cheminée, un bureau, une pièce traversante avec baie vitrée sur terrasse, WC ; Premier étage : 4 chambres, 1 salle de bains, WC ; Deuxième étage : 1 chambre, 1 salle d'eau, partie grenier ; Atelier + grenier au-dessus ; Chaufferie / lingerie ; Deux sous-caves. Les + de la maison -Nombreuses pièces et grands volumes -Possibilité d'aménagements selon besoins -Cheminée + terrasse + atelier -Monte-escalier déjà installé Surface totale du terrain: 148 m2