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de notaires à vendre

BREST - Proche UBO - A proximité immédiate du TRAM, des écoles, des facultés et des commerces - Cette maison de 111m² habitable offre un beau potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale - Actuellement divisée en 2 logements, elle se compose d'un Appartement T2 en rez-de-chaussée et d'un spacieux appartement d'environ 90m² à l'étage (2 chambres) - Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'installation d'un système de chauffage par pompe à chaleur, véritable atout en matière de confort et de performance énergétique - Des travaux sont à prévoir, notamment de décoration, pour une mise à jour - Implantée sur un terrain constructible de 574 m², elle offre également d'intéressantes perspectives d'aménagement et de valorisation - Un grand garage d'environ 50 m² vous permettra de nombreuses possibilités (stockage, stationnement, surface habitable supplémentaire...) - Investisseur, primo-accédant ou acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs, ce bien saura répondre à différents projets de vie - Une OPPORTUNITÉ à découvrir sans tarder, pour son emplacement, sa configuration et son potentiel !!!!

RENNES - FOUGERES/JEANNE D'ARC- Appartement idéalement situé permettant un accès à pied à toutes les commodités (bus/métro/commerces/parc) Appartement T4 traversant au premier étage avec ascenseur de 87.54m² avec 3 chambres et en annexe un garage, une cave et un grenier. L'appartement se compose comme suit : Entrée, un agréable salon-séjour avec un accès sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant trois chambres (11.34m², 13.50m² et 17.10m²), une salle de bains et un WC. Possibilité d'ouvrir le mur entre la chambre et le salon pour obtenir une pièce de vie de 38m². De plus, il bénéficie à l'accès privatif à un garage fermé de 18m², un grenier de 12m² et une cave. ***** Chauffage gaz assuré une chaudière collective DPE : D (185kWh/M²/an). Gaz à effet de serre : D (40kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.310€ et 1.810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 60 (dont 15 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 2954.83€ soit 246.23€ par mois comprenant l'entretien de l'immeuble, le chauffage et l'eau chaude. Pas de procédure en cours. Prix : 299.000€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 287.500€ hors honoraires + 11.500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)

Dans le centre de SAINT GREGOIRE, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 40.70m² dispose en complément d'une place de parking en extérieur. L'entrée, équipée de placards, dessert un coin buanderie, un WC puis pièce de vie de réunissant le salon-séjour et une cuisine aménagée ouverte. La partie nuit comprend une chambre et une salle d'eau. Accès du salon et de la chambre à un balcon exposé à l'EST. ***** Chauffage assuré par une chaudière gaz de 2014. DPE : C (121 kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (22kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 87 (dont 43 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 849.43€ soit 70.78€ par mois. Pas de procédure en cours. Prix : 161.200€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 155.000€ hors honoraires + 6.200€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.00% TTC)

Maison à rénover entièrement comprenant une cuisine, un séjour, un dégagement, trois chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau, un W-C. La maison dispose d'un grenier Aucun système de chauffage

BOULOGNE SUR MER, Parc des 4 Moulins, un appartement situé au rez de chaussée, comprenant : entrée, séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau, deux chambres, une pièce, débarras, WC. Cave. Garage. Charges de copropriété : 760,97 euros (4ème trimestre 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les notaires de Mortagne-au-Perche, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent en EXCLUSIVITE à la vente : Au sud de MORTAGNE AU PERCHE, corps de ferme dans un environnement calme, au fond d’une impasse. La maison comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine, un séjour-salon avec cheminée insert, une chambre avec lingerie-dressing, une salle de bains avec douche et un WC. À l’étage : deux chambres, une pièce à usage de salle de jeux, une salle d’eau et un WC. Bonne performance énergétique. Dans le prolongement et de part et d’autre de l’habitation, plusieurs dépendances (garage, atelier, anciennes étables…) offrent un potentiel d’évolution. Des hangars complètent l’ensemble, avec cour, verger et prairie sur environ 3,4 hectares. Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66. Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les notaires de Mortagne-au-Perche, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent en EXCLUSIVITE à la vente : MORTAGNE AU PERCHE, maison sur sous-sol dans un environnement calme et non loin des commerces. De plain-pied : entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon avec mezzanine et donnant sur une véranda, deux chambres, salle d'eau, WC. Cour et jardin d'environ 1300 m². Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre BOURBOURG (59630) dan un quartier calme et agréable maison une seule mitoyenneté, avec garage et jardin comprenant : RDC : hall, salon/séjour, cuisine (possibilité cuisine ouverte), toilette. Etage : 3 chambres et salle de bain. jardin sans vis à vis, garage. sous sol complet. rafraichissement à prévoir.

BEGANNE, Maison en campagne - Maison en pierres sous ardoises fibrociment à rénover, d'une surface de 81 m2 habitable, située en campagne de Béganne. Exposée Sud, elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine de 28 m2 (avec poêle à bois), une chambre de plain-pied de 13 m2, une salle de bains, un wc. A l'arrière : un cellier. A l'étage : deux grandes chambres + un espace grenier aménageable d'environ 18 m2 habitable. Chauffage poêle à bois - Assainissement individuel (installation refaite en 2017). Terrain à l'arrière d'une superficie de 1400 m2 (non clôturé), avec dépendances en tôles. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Prix Honoraires Négo Inclus : 127 200 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 120 000 € - Réf : 86c

Située à seulement 4 minutes de La Gacilly, elle vous offre un cadre de vie agréable sur un beau terrain de 828m2, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager de bons moments en famille. Dès l'entrée, laissez vous séduire par une pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, parfaite pour vos soirées d'hiver. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre au rez-de-chaussée. Un garage attenant est également présent au rez-de-chaussée, sur l'arrière de la maison. A L'étage, un dégagement dessert deux espaces nuit supplémentaires, dont une petite chambre et une seconde chambre. Coté confort , la maison bénéficie d'un chauffage électrique par inertie, complété par le charme et la chaleur du bois. Une maison plein de charme, un joli terrain et une atmosphère cosy : le cadre idéal pour une résidence principale, une maison de campagne ou un pied-à-terre plein de caractère ! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Secteur VAL DE SAIRE - entre Valognes et Quettehou Sur terrain de 1100 m², MAISON de plain pied (construction 2013-2014) en bon état général comprenant : - Pièce de vie : salle/salon et cuisine ouverte, 3 chambres (dont une de 8.96 m² ), salle d'eau, W.C. - Garage accolé de 22.60 m² - Carport - Grande terrasse. Cour bitumée avec portail. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Granville dans le centre, située à seulement 150 mètres de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Maison comprenant au rez de chaussée, deux pièces à aménagée, un wc et un lavabo. A l'étage, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, un wc avec un lavabo. Au 2ème étage, un palier desservant trois chambres dont une avec une salle d'eau et un wc, un grenier. Cour à l'avant, un jardin non attenant à la propriété. Toiture refait environ 15 ans avec vélux. Chauffage électrique Possibilité d'acquérir un studio en rez de chaussée en sus. Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? L’office notarial SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou – Granville se tient à votre disposition au 02.33.91.31.61 ou notre service négociation au 06.48.68.88.44. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.