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Au calme dans résidence proche plage des Sables Blancs, Néo-Bretonne édifiée sur terrain de 875 m² comprenant ; hall avec placard, salon-séjour avec cheminée (insert), cuisine, chambre, bureau, salle d'eau & wc. Étage : 3 chambres, lingerie, salle de bains & wc. Sous-sol total.

A vendre, SAINT ANDRE, beau terrain constructible de 400m², situé idéalement en angle de rue, plat, clôturé et déjà viabilisé. En zone Ub du PLU de la commune avec une hauteur maximale de 14m au faîtage. Contactez sans tarder notre service de Négociation-Expertise immobilière par mail sur [email protected] pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

A vendre, SAINT ANDRE, jolie maison de 200m² parfaitement entretenue, offrant deux pièces de vie, une grande cuisine aménagée, une arrière cuisine, quatre chambres, une varangue, deux salles d'eau, deux wc. Une terrasse couverte, un jardin clos de plus de 500m² et une place de stationnement. Contactez sans tarder notre service de Négociation-Expertise immobilière par mail sur [email protected] pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Près du métro VANVES-MALAKOFF(ligne 13)dans immeuble de 1962 en cours de ravalement,au 5 ème étage avec ascenseur,appartement à rénover composé d'une entrée desservant un séjour sur rue exposé EST avec placards,une cuisine indépendante,deux chambres avec placard,une salle d'eau,dégagement et W.C séparés. Double exposition,clair. Une cave en sous-sol. Chauffage collectif. Un garage sur cour de plain pied.

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GARE, WASHINGTON, dans rue calme Mancelle offrant : Au rez de chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, buanderie, wc, pièce; à l'étage : palier, trois chambres, bureau, salle de bains, wc; Surface 132 m². Chauffage gaz de ville, menuiseries double vitrage bois. Prévoir travaux. jardin de ville.

POMMERIEUX, Maison de maître - Maison de maître sur un terrain entièrement clos de 3 494 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec départ d'escalier, une pièce de vie avec cheminée de 43 m², une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois de 21 m²,une chambre de 10 m² avec point d'eau, un WC. - A l'étage : une mezzanine desservant une suite parentale de 20 m² avec salle de bain de 13 m², 3 chambres de 10 à 11 m² avec point d'eau, une douche et un WC. - Au sous-sol : un double garage, une salle de jeux, une cave et pièce de réserve. Terrain arboré autour. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 280 920 € dont 4,04% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 076/2772-DUT

CRAON, Maison d'habitation - Propriété coeur de ville de 210 m² habitable composée de : - Au rez-de chaussée : un hall d'entrée avec départ d'escalier, une lingerie, une chaufferie, wc et 2 autres pièces à aménager d'environ 59 m². - Au 1er étage : un palier, une cuisine de 12,64 m², une salle à manger de 23,04 m² donnant sur une terrasse et un salon de 17,55 m². - Au 2ème étage : un palier, 2 chambres de 18 à 24 m², une salle de bain et wc. - Au 3ème étage : un palier desservant 3 chambres de 10 à 19,50 m² et une salle de bain.. Grenier au-dessus, terrain clos avec une dépendance. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2580 à 3540 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 192 860 € dont 4,25% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :185 000 € - Réf : 076/2653-MA/TA

NOUVEAUTE, CHEMAZE, 5 minutes de CHATEAU-GONTIER, PAVILLON 3 CHAMBRES, TERRAIN 726 m², GRAND SOUS-SOL Un pavillon d'habitation d'environ 91 m² hab comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon (cheminée insert), un couloir, trois chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol : un garage, espace buanderie, une pièce, une cave, wc. Le tout sur un terrain d'environ 726 m², terrasse, cour, puits. TRAVAUX RECENTS : terrasse 2025, radiateurs 2025, isolation des combles 2024, menuiseries extérieures 2023, tableau éléctrique 2022. Classe énergie : D - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700 à 2350 € (base 2021, 2022, 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 182 900 € dont 4,51% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 175 000 € Réf : 028/2377 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09 ETUDE DE ME JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER, 3 Boulevard Bonneau. NOS ANNONCES SONT VISIBLES SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE ETUDE

NOUVEAUTE, CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE BATIMENT A USAGE PROFESSIONNEL RECENT (2016) CONSTRUCTION D'ENVIRON 250 m² au sol sur 1756 m² de terrain. BONNE VISIBILITE, PROCHE ZONE DE LA FOUGETTERIE. Un bâtiment à usage professionnel comprenant : - Une partie disposant d'un accueil, d'un espace de bureaux, d'une salle de repos/cuisine et wc. - Une autre partie à usage de garage, stockage, atelier avec un bel espace de grenier. Le tout sur un terrain clos de 1756 m² avec grande cour de stationnement et pelouse. Bâtiment récent, construit en 2016. Surface construite au sol d'environ 250 m² (20,20m x 12,4m). Partie bureau chauffée, isolée, volets roulants électriques etc. Partie atelier avec porte de garage 3m x 3m automatisée. (potentiel d'agrandissement sous réserve d'autorisation d'urbanisme) Nous consulter pour plus d'information. Classe énergie : B - Classe climat : A Prix Hon. Négo Inclus : 362 900 € dont 3,69% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 350 000 € Réf : 028/2375 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09

NOUVEAUTE, CHATEAU-GONTIER centre-ville UN IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE ET D'HABITATION, comprenant : - Au rez-de-chaussée : UN LOCAL COMMERCIAL actuellement loué comprenant : un magasin, une pièce à l'arrière, dégagement et sanitaires. - Au dessus : UN APPARTEMENT avec terrasse, en duplex, comprenant une entrée, séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, chambre, WC. A l'étage : palier, deux chambres mansardées et une salle de d'eau. Cave sous partie. Garage en côté avec terrasse au-dessus. Le tout sur un terrain clos de 298 m² Le local commercial mesure environ 52 m². Le logement mesure environ 78 m² habitable. Pour le logement : Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 à 2340 € (base 2021) Pour le local : DPE vierge Prix Hon. Négo Inclus : 270 800 € dont 4,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 260 000 € Réf : 028/2374 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09

EXCLUSIVITE, NOUVEAUTE, ENVIRON 15 MINUTES DE SEGRE, MAISON EN PIERRES, RENOVEE, 2379 m² de terrain, 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE. Une belle maison de campagne d'une surface habitable d'environ 134 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour (poêle à bois) ouvert sur cuisine aménagée et équipée, couloir, deux chambres, salle d'eau, buanderie, wc, et cave. A l'étage : palier, deux belles chambres mansardées, et salle de bains avec wc. En appentis : chaufferie avec chaudière à pellets. Double garage d'environ 45 m². Le tout sur un beau terrain paysagé d'environ 2379 m² avec cour, jardin, abri de jardin, et puits. CHAUFFAGE CENTRAL : CHAUDIERE A PELLETS Classe énergie : C - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420 à 1960 € (base 2021, 2022, 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 369 900 € dont 3,61% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 357 000 € Réf : 028/2372 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09 ETUDE DE ME JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER, 3 Boulevard Bonneau. NOS ANNONCES SONT VISIBLES SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE ETUDE