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de notaires d'appartement ou de maison à vendre

L'étude notariale de Maitre Cécile BROUST, vous propose à la vente une maison située à TESSY-BOCAGE, Fervaches (50420). Cette maison comprend ; - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et un W.C. - à l'étage : une mezzanine donnant accès à trois chambres et une salle de bain. Garage avec un accès dans l'entrée. Le tout sur un terrain de 466m² bien exposé. Pour plus d'informations et les visites, veuillez prendre contact au 07.54.72.86.69 ou par mail [email protected]

Une maison généreuse dans un cadre paisible Idéalement située sur la commune de Theix-Noyalo, au calme, cette maison d'environ 150 m² répartis sur deux niveaux (plus un grenier aménageable d'environ 50 m² supplémentaires) séduira les familles à la recherche d'espace, mais aussi les investisseurs attentifs à un bien divisible en plusieurs logements. Le RDC se compose d'un vaste séjour lumineux, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, un cajibi (rangement/cellier). De quoi imaginer, dès ce niveau, un premier logement autonome — idéal pour un parent âgé, un jeune actif ou une location indépendante. Au 1°'étage desservi par un palier offre une véritable seconde unité de vie : cuisine, séjour, salle de bains, deux chambres et WC. Une configuration qui renforce l'idée d'un bien facilement divisible, pour un projet familial multigénérationnel ou un investissement locatif. Au 2e étage un palier dessert cet espace, qui ouvre la voie à une extension ou un troisième volume habitable à imaginer selon vos besoins. En annexes une chaufferie, un balcon, un garage indépendant et un grenier aménageable (~50 m²) : bureau, suite parentale, salle de jeux, atelier... les possibilités sont nombreuses. Les points forts : Surface généreuse : ~150 m² + 50 m² de grenier aménageable, environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille sereine, potentiel de division en plusieurs logements : investissement locatif, projet intergénérationnel ou bi-familial Extérieurs pratiques : garage, balcon. Un bien à fort potentiel de valorisation, à personnaliser selon votre projet

A proximité du centre ville, dans une rue calme, l'office notarial CARRE-LEX propose à la vente une maison avec au rez-de-chaussée, couloir d'entrée, salon/séjour avec cheminée, WC, cuisine, véranda et à l'étage un pallier desservant trois chambres, salle d'eau ; La maison dispose d'une cour d'accueil sur le devant, d'une terrasse et jardin le derrière avec petite dépendance. Chauffage au gaz de ville ;

PLOEMEUR - Découvrez cette maison avec vie de plain pied au sein d'un quartier résidentiel comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, wc, un salon/séjour offrant un accès direct au jardin, deux chambres et une salle d'eau. - A l'étage: une chambre et un grenier a aménager. - En sus : garage et jardin TF : 1626€

Située dans un environnement bénéficiant d'une vue face mer, cette maison de plain-pied construite en 1982 développe une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain de 846 m². Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une véranda fermer vient compléter les espaces de vie et apporte un espace supplémentaire. Le bien dispose également d'un garage ainsi que de deux places de stationnement. L'ensemble est à rénover, offrant ainsi un potentiel d'aménagement et de valorisation selon les besoins de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre, BOUCAN CANOT, située dans un des lotissements les plus prisés de l'Ile, au calme et en bout d'impasse, belle villa de plain pied d'environ 135m² offrant pièce de vie traversante donnant sur varangue, cuisine spacieuse toute équipée avec cellier/buanderie, salle d'eau, wc, 3 chambres dont une suite parentale avec douche et wc. En annexe, un studio indépendant d'environ 29m² avec cuisine, salle de bains et wc. Le tout sur un terrain de plus de 1000m² clos et doté d'un jardin magnifiquement arboré avec sa piscine. Un cadre de vie tout simplement unique et idéal. Contactez sans tarder notre service de Négociation-Expertise immobilière par mail sur [email protected] pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

DS IMPASSE, PAVILLON BEG, env. 86m2 hab., comprenant : - entrée avec placard, chambre carrelée (17m2), wc, chaufferie/buanderie et garage ; . à l'étage : palier desservant cuisine équipée (récente), salle à manger-salon carrelée, deux chambres, salle d'eau (récente). Parking à l'avant. Jardinet paysagé avec abri de jardin/appentis. Isolation extérieure et intérieure, électr. neuve, volets électr. solaires...

REMISE en VENTE - A vendre cette charmante maison de 96,14 m² habitable, idéalement située à proximité du centre du village dans un quartier résidentiel très calme avec un terrain de 1919 m², parfaitement préservé de tout vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison peine de potentielle dont la construction initiale date des années 1900 exposée Ouest. Elle offre une première véranda, un couloir desservant, la cuisine indépendante entièrement équipée, un salon séjour avec cheminée donnant sur la seconde véranda de 24m² qui vous permettra de profiter de la vue sur les collines. La villa comprends également une chambre, un salle d'eau, un WC indépendant et une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Pour compléter le bien vous disposerez également de toutes les annexes suivantes : - d'un sous-sol d'une surface d'environs 51m² aménagé un cellier buanderie atelier qui dispose d'une entrée directement par le jardin. - d'une cave voutée - d'une petite verre - un garage d'environs 25m² - une petite pièce est aménagée dans le grenier VISITE VIRTUELLE en ligne LES POINTS FORTS : Deux vérandas et un sous-sol Pas de vis-à-vis et belle vue dégagée sur la colline, exposition Ouest, un garage. Le jardin de 1919m² paysager et clôturé. L'eau de ville et tout-à-l'égout. Habitable immédiatement. Menuiseries : Double vitrage PVC et bois, volet roulant électriques et volet bois Système de chauffage : pompe à chaleur air/eau Travaux à prévoir : Remise aux normes du tableau électrique (ancien tableau au plomb), isolations des combles à prévoir pour améliorer la note du DPE EN CHIFFRE : Prix de vente : 170.000,00 euros honoraires de négociation charge vendeur inclus. Surface habitable : 96,14m² Surface garage : 25m² Surface annexes : sous-sol 51m², serre 5m², cave voutée 6m² Surface terrain : 1919m² Taxe foncière de 815,00EUR /2025 Construction initiale: 1900 Envie d'en savoir plus sur cette villa en vente ? Prenez contact avec Mme Cécile MICHARD par email : [email protected]

ROUEN AU COEUR DU QUARTIER ST MACLOU REF 016/3060/SA Dans cour intérieure, appartement F1 bis, entièrement rénové, au 2ème étage, sans ascenseur, d'une surface de 31m2, divisé en : - séjour parqueté avec placard 17m2, kitchenette aménagée, salle de bains, une chambre parquetée Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par un cumulus électrique Loyer 545 € + provision sur charges 35,00 € (eau froide, entretien parties communes) Dépôt de garantie : 545 € Régularisation annuelles de charges Pas de frais de bail Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480 à 690 € (base 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PREAUX REF 016/3059/SA Conditions de Location : Les revenus doivent être au minimum 3 fois le montant du loyer Sur 475m2, maison indépendante, contemporaine, construite en 2021, d'une surface de 118m2, divisée en : - au RDC : entrée avec placard 12m2 ouvrant sur salle salon/cuisine aménagée 40m2, cellier, une chambre parentale parquetée avec placard et salle d'eau privative (vasque, douche et WC) ; garage 24m2 ; - à l'étage : palier, WC, 3 chambres parquetées avec placard, salle de bains avec vaque, baignoire, douche. Jardin avec terrasse Chauffage individuel au gaz de ville par plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage- Cumulus thermodynamique Volets électriques - Borne recharge véhicule électrique Libre début octobre 2026 Loyer 1500 € - Dépôt de garantie : 1500€ Provision Frais de bail locataire : 750 € + 1/2 état des lieux d'entrée 81,00 € Classe énergie : B - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 à 1050 € (base 2021/2022/2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

FONTAINE LE BOURG, Maison d'habitation - PROCHE CENTRE PAVILLON PLAIN PIED SUR SOUS SOL TOTAL COMPRENANT SALLE SALON CUISINE 3 CHAMBRES SALLE DE DOUCHE WC SOUS SOL COMPLET GARAGE DEBARRAS CHAUFFERIE JARDIN 6OO M2 CHAUFFAGE CENTRAL FUEL TOUT A L'EGOUT TRAVAUX A PREVOIR LIBRE SCP DESBRUERES CHEVALIER HARDY DUTAULT DUDONNE BLAISET Yvette BERENGER Service immobilier 06 08 80 65 07 [email protected] 1OO, rue de l'Eglise 76230 ISNEAUVILLE - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4890 à 6660 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 135 720 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : YB/3357

BUCHY CENTRE, un duplex entièrement rénové, situé au premier étage, divisé en : - une cuisine aménagée et équipée - un salon - un WC indépendant - une salle de douches - une chambre à l'étage Chauffage électrique. 1er contact uniquement par mail. Merci de remplir votre dossier candidat via le site LEBONCOIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chauffage électrique. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730 à 1030 € (base 2022) - Loyer : 390 € / mois plus 0 € charges locatives. Dépôt de garantie : 390 € Hon. charge locataire : 300 € TTC - Réf : 016/2773AM