Appartement a vendre Brest 29200 Finistère 29 93 m2 5 pièces 161200 euros achat_appartement_com_29019_29200 001

Achat - Appartement Brest 29200

161 200 €155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 200 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

161 200 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 200 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

93 m²

État général

Bon

Nombre d'étages

4

Référence

achat_appartement_com_29019_29200

Appartement à vendre à Brest (29200) dans le Finistère - Réf : achat_appartement_com_29019_29200

Exclusivité - Grand T5 familial avec balcon, parking et cave à Brest (Lambézellec) Vous cherchez l'espace et le confort pour votre famille ? Découvrez ce bel appartement de type 5 d'environ 93 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Lambézellec à Brest. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble sain sur dalle béton, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel au quotidien. Les prestations qui font la différence : Côté jour : Une belle cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments, ouvrant sur une agréable loggia. Côté extérieur : Un balcon pour profiter des beaux jours. Côté nuit : 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Le confort au quotidien : Une place de parking privative et une cave privative pour un maximum de rangement. Côté emplacement : Tout se fait à pied ! L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, facilitant grandement la vie de famille. L'appartement est en très bon état : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare sur le secteur, proposée à un prix très attractif au vu des prestations et de la surface. Contactez dès à présent notre étude notariale pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
92
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 200 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 novembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 222 kWh/m²/an 48 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes48kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 600 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Marie GAUTREAU, Notaire
Logo de SELARL Marie GAUTREAU, Notaire

Contacter l'office notarial
SELARL Marie GAUTREAU, Notaire

5 Ru Sant Langiz
BP 24
29860 Plabennec

SIRET305 179 384 00022

TVA intracommunautaireFR75 305 179 384

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