Maison a vendre Rang-du-Fliers 62180 Pas-de-Calais 62 131 m2 6 pièces 349500 euros VP 001

Achat - Maison Rang-du-Fliers 62180

349 500 €330 341 € + Honoraires de négociation TTC : 19 160 €Soit 5,80 % à la charge de l'acquéreur

349 500 €

330 341 € + Honoraires de négociation TTC : 19 160 €. Soit 5,80 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

131 m²

Surface terrain

1072 m²

Référence

VP

Maison à vendre à Rang-du-Fliers (62180) dans le Pas-de-Calais - Réf : VP

RANG-DU-FLIERS : maison familiale de 131 m², 5 chambres, sur près de 1 100 m² de terrain Dans un quartier calme de Rang-du-Fliers, proche de nombreux commerces et à quelques minutes de Berck-sur-Mer, l'office notarial vous propose cette maison construite en 1999 et entretenue avec soin, offrant 131 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec escalier en bois. Elle dessert une cuisine équipée et un double séjour lumineux, dont la salle à manger donne sur le jardin par une large baie vitrée. Le salon s'organise autour d'un poêle à granulés dont la chaleur, grâce à un système de diffusion par ouvertures murales, se répartit dans l'ensemble de la maison. À l'étage, un palier dessert des chambres mansardées très claires, au parquet récemment posé. La maison compte au total cinq chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin harmonieux, dans un environnement très agréable. Un garage attenant et un abri de jardin complètent l'ensemble. Façade et toiture en très bon état, fenêtres de toit remplacées cet été : aucuns travaux à prévoir.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 213 kWh/m²/an 38 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes38kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 210 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Chloé NAVEZ
Logo de Me Chloé NAVEZ

Contacter l'office notarial
Me Chloé NAVEZ

46 rue Rothschild
62600 Berck
Votre contact : Me C. NAVEZ

SIRET842 849 747 00014

TVA intracommunautaireFR07 842 849 747

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