Maison a vendre Bonnebosq 14340 Calvados 14 95 m2 5 pièces 369900 euros 0026 001

Achat - Maison Bonnebosq 14340

369 900 € 355 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 900 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

369 900 €

355 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 900 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

95 m²

Surface terrain

3000 m²

Référence

0026

Maison à vendre à Bonnebosq (14340) dans le Calvados - Réf : 0026

BONNEBOSQ - À 19 KM DE DEAUVILLE - MAISON DE CHARME + 2E MAISON INDÉPENDANTE 369 900 EUR la maison principale | 522 500 EUR l'ensemble Au coeur du Pays d'Auge, découvrez cette propriété pleine de charme composée de deux maisons indépendantes en colombages et pierre de Caen, entièrement rénovées. MAISON PRINCIPALE - 369 900 EUR Environ 94 m² habitables / 115 m² au sol, sur un terrain clos d'environ 3 000 m². Elle comprend : Séjour lumineux avec grandes baies vitrées Cuisine aménagée Grande buanderie Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque WC indépendant 3 chambres à l'étage Salle d'eau avec douche et WC À l'extérieur : terrasse plein sud d'environ 80 m², seconde terrasse bois, portail et vaste stationnement. ### SECONDE MAISON - ENSEMBLE À 522 500 EUR Une véritable opportunité pour un investissement locatif, un logement indépendant pour la famille ou un projet de résidence secondaire. Elle propose : Salon Salle à manger Cuisine indépendante WC 1 chambre et un bureau ou chambre enfant. Salle de bains Terrasse plein sud d'environ 40 m² Environ 2 000 m² de terrain Stationnement Les deux habitations disposent de compteurs individuels et de leur propre fosse septique, garantissant leur indépendance. 19 km de Deauville - Environnement typique du Pays d'Auge DPE : D - GES : B DPE réalisé le 08/09/2026 - 245 kWh/m²/an. Une propriété rare réunissant charme normand, grands terrains et potentiel locatif, à proximité de Deauville. *Maison principale : 369 900 EUR* *Les deux maisons : 522 500 EUR* Photos sur demande.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 245 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS Isabelle LEROY
Logo de SELAS Isabelle LEROY

Contacter l'office notarial
SELAS Isabelle LEROY

8 Rue Hubertine Auclert
Bâtiment Lumière
14610 Épron
Votre contact : SELAS Isabelle LEROY

SIRET91808546500014

TVA intracommunautaireFR92918085465

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