250 000 €
240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.17% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
9 pièces
Chambres
7
Surface habitable
228 m²
Surface terrain
1559 m²
Référence
045/1049
Maison à vendre à Sedan (08200) dans les Ardennes - Réf : 045/1049
A quelques pas du centre-ville, poussez les grilles et laissez vous surprendre par cette maison de maître ! Elle ouvre les portes de ses 228m² sur une vaste entrée de 13m², vestiaire, grand salon avec feu à l'âtre, cuisine de 20m² et salle à manger de 35m² avec porte-fenêtre sur véranda, WC. A l'étage, un palier, dessert une chambre avec salle d'eau, une chambre, dressing, salle de bains, WC puis une troisième chambre disposant d'un escalier en colimaçon sur une autre chambre ou bureau. Au deuxième étage, le palier mène à deux trois chambres dont une avec salle d'eau, vestiaire.
Travaux à prévoir.
Cave et grenier.
CC Gaz.
Garages, buanderie et préau.
Terrain entièrement clos et arboré.
TF: 3781EUR.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 7 janvier 2026
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 536 € et 11 548 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL Victoria BOCQUILLON-AUBOIN
29 rue Gambetta
BP 80067
08200 Sedan
BP 80067
08200 Sedan
Votre contact : SELARL V. BOCQUILLON-AUBOIN
SIRET91288085300011
TVA intracommunautaireFR55912880853
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