Maison a vendre Bondoufle 91070 Essonne 91 134 m2 6 pièces 444000 euros 1001125 001

Achat - Maison Bondoufle 91070

444 000 € 430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 3.26% à la charge de l'acquéreur

444 000 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 3.26% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

134 m²

Surface terrain

548 m²

Référence

1001125

Maison à vendre à Bondoufle (91070) en Essonne - Réf : 1001125

Maison d'exception avec piscine, avec vue sur le golfe de Bondoufle, pour les amoureux de la tranquillité et du cadre verdoyant, découvrez cette magnifique maison de 134 m², idéalement située directement sur le golf de Bondoufle, offrant des prestations rares et un cadre de vie privilégie. À l'intérieur : Un espace de vie chaleureux : Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur. Cuisine : Cuisine séparée et fonctionnelle. Côté nuit : Une grande suite parentale confortable. Une deuxième chambre spacieuse. Fort potentiel : Possibilité d'aménager très facilement une 3 et une 4 chambre selon vos besoins (famille, bureau, suite d'invités). Salles d'eau : En plus de la suite parentale, la maison dispose d'une deuxième salle d'eau. À l'extérieur : Une piscine privée sans vis-à-vis direct, parfaite pour les beaux jours. Une vue dégagée et imprenable sur le parcours de golf, offrant calme et sérénité au quotidien. Un garage fermé pour votre véhicule, du rangement ou un atelier. Emplacement : Située dans un environnement calme, résidentiel et recherché à Bondoufle, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce cadre de vie d'exception !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 221 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 010 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Pierre LAURENT
Logo de Me Pierre LAURENT

Contacter l'office notarial
Me Pierre LAURENT

12 rue de la Mairie
BP 206
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Votre contact : Me P. LAURENT

SIRET42377162500039

TVA intracommunautaireFR04423771625

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