Immeuble de rapport a vendre Le Baizil 51270 Marne 51 250 m2 235000 euros BATIMENT RENOVE 001

Achat - Immeuble Le Baizil 51270

235 000 € 225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.44% à la charge de l'acquéreur

235 000 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.44% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

250 m²

Surface terrain

686 m²

Référence

BATIMENT RENOVE

Immeuble à vendre au Baizil (51270) dans la Marne - Réf : BATIMENT RENOVE

À vendre à Beaunay (51270), bâtiment d'environ 250 m², entièrement rénové à neuf en 2022, implanté sur une parcelle de 686 m². Un bien atypique offrant de très beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de transformation en habitation, maison contemporaine ou loft, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le bâtiment Le rez-de-chaussée offre une très grande pièce ouverte et lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un escalier moderne dessert l'étage comprenant une mezzanine ainsi qu'un grand espace sous toiture, permettant d'imaginer plusieurs chambres, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon le projet. Le bâtiment bénéficie d'une rénovation récente et d'un intérieur moderne et très propre. Caractéristiques Environ 250 m² de surface Terrain de 686 m² Entièrement rénové en 2022 Pompe à chaleur Climatisation / chauffage Très grande pièce principale Belle hauteur sous plafond Mezzanine et étage Nombreuses ouvertures Sol carrelé Menuiseries récentes Grand espace extérieur Cour permettant de stationner plusieurs véhicules Portail Très beaux volumes Un bien avec de nombreuses possibilités Ce bâtiment peut convenir à différents projets : Loft / habitation atypique, projet de grande maison familiale, activité professionnelle ou artisanale, stockage, bureaux, showroom ou projet mixte professionnel/habitation. La configuration actuelle permet de laisser libre cours à de nombreux projets d'aménagement. Bien rare sur le secteur pour sa surface, son état et ses volumes.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 95 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 733 € et 3 733 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Brice XIBERRAS
Logo de Me Brice XIBERRAS

Contacter l'office notarial
Me Brice XIBERRAS

7 place du Général de Gaulle
51270 Montmort-Lucy
Votre contact : Me B. XIBERRAS

SIRET50011779100078

TVA intracommunautaireFR65500117791

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension