Maison a vendre Montélimar 26200 Drôme 26 180 m2 6 pièces 422000 euros MONTELIMAR 001

Achat - Maison Montélimar 26200

422 000 € 410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 2.93% à la charge de l'acquéreur

422 000 €

410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 2.93% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

180 m²

Surface terrain

360 m²

Référence

MONTELIMAR

Maison à vendre à Montélimar (26200) en Drôme - Réf : MONTELIMAR

MONTELIMAR (26200) - Maubec, Belle maison contemporaine de 2022 - 180 m² sur deux niveaux Idéalement située dans le quartier de Maubec, "Les Petits Cailloux", venez découvrir cette maison d'habitation à la construction récente (2022), en brique rouge, développant une surface de 180 m² répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon Salle à manger / cuisine Buanderie Une chambre WC Garage Étage : Dégagement Une chambre avec salle de douche et dressing privatifs Deux chambres supplémentaires Salle de bains / douche avec WC Prestations et équipements : Climatisation réversible individuelle par étage Chauffe-eau thermodynamique Construction en brique rouge Terrasse aménagée avec deux pergolas Une maison familiale fonctionnelle, au confort moderne et à l'entretien optimisé grâce à des équipements récents et performants. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, n'hésitez pas à contacter l'étude.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 46 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 160 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Bertrand SARDY
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Contacter l'office notarial
Me Bertrand SARDY

8 rue Pierre et Marie Curie
Golfe de Saint-Tropez
83120 Sainte-Maxime
Votre contact : Me B. SARDY

SIRET43187480900038

TVA intracommunautaireFR95431874809

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