Appartement a vendre Rouen 76000 Seine-Maritime 76 108 m2 4 pièces 349000 euros RO_JOU_349 001

Achat - Appartement Rouen 76000

349 000 €333 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur

349 000 €

333 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €. Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

108 m²

État général

À rénover

Nombre d'étages

6

Référence

RO_JOU_349

Les +
  • Parking/garage

Appartement à vendre à Rouen (76000) en Seine-Maritime - Réf : RO_JOU_349

Appartement à vendre Rouen Jouvenet - Boulingrin, Nous avons surnommé cet appartement le PANORAMIQUE et pour cause ! La vue dont tous les rouennais rêvent et que ce soit de la pièce à vivre ou de la terrasse de + de 100 m2 ! en dernier étage. L'appartement propose lui 108 m2 habitables avec une entrée et de nombreux rangements, le séjour - salon de 38m2, une cuisine séparée, deux chambres de 12 m2 et un bureau de 9m2. Travaux à prévoir mais très grand potentiel pour un bien quasi unique qui se situe dans le bas Jouvenet, accessibilité aux commerces, écoles, métro à pied. La gare est à portée de mains. Montant des charges annuelles : 6 000EUR Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, etc ... La vente comprend également un box sécurisé et une cave dans la résidence Notice sur l'IA : 2 images publiées dans cette publicité ont été générées par Intelligence Artificielle pour proposer une vision rénovée de l'appartement.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
98
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
6 000 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 397 kWh/m²/an 85 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes85kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 840 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS Barbara ROUSSIGNOL, Marc-Antoine FURET, Sandra OSTROVIDOW et Charles-Antoine LÉGER
Logo de SELAS Barbara ROUSSIGNOL, Marc-Antoine FURET, Sandra OSTROVIDOW et Charles-Antoine LÉGER
Votre contact : SELAS ROUSSIGNOL, FURET, OSTROVIDOW et LÉGER

SIRET781 010 681 00018

TVA intracommunautaireFR62 781 010 681

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