Maison a vendre Poisson 71600 Saône-et-Loire 71 70 m2 3 pièces 90000 euros M-E-P 001

Achat - Maison Poisson 71600

90 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

90 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

70 m²

Surface terrain

4775 m²

Référence

M-E-P

Maison à vendre à Poisson (71600) en Saône-et-Loire - Réf : M-E-P

SAONE ET LOIRE - 71 - 6 KM de PARAY LE MONIAL - A POISSON - A LA CAMPAGNE - MAISON ATYPIQUE A VENDRE à RAFRAICHIR - Venez découvrir cette maison de campagne atypique, avec sa marre et ses nombreuses dépendances, offrant 70,23 m² composé d'une entrée, une cuisine meublée avec bar partiellement ouverte sur le salon-séjour avec véranda neuve de 13,50 m² environ, ouvrant sur le jardin, poêle à bois central, couloir desservant un cellier, une salle d'eau avec WC, deux chambres; Un garage en sous-sol de 23 m² environ; Une dépendance constituée de deux parties, un garage et une cuisine d'été à finaliser; Un seconde dépendance de 50 m² environ, à usage de stockage; Un étang. Le tout édifié sur un terrain de 4 775 m²; N'hésitez pas à me contacter pour une visite
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 217 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL VICTORIA - Mes Philippe ENGEL et BERNARD-BRUNEL
Logo de SELARL VICTORIA - Mes Philippe ENGEL et BERNARD-BRUNEL

Contacter l'office notarial
SELARL VICTORIA - Mes Philippe ENGEL et BERNARD-BRUNEL

27 bis rue du 11 Novembre
BP 82
71600 Paray-le-Monial
Votre contact : SELARL VICTORIA, Me Philippe ENGEL et Me Victor BERNARD-BRUNEL, successeurs de Me Bernard DUCAROUGE et Me Daniel CHOLEZ

SIRET30902369500021

TVA intracommunautaireFR96309023695

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