Maison a vendre Kersaint-Plabennec 29860 Finistère 29 193 m2 7 pièces 374400 euros 20052026 001

Achat - Maison Kersaint-Plabennec 29860

374 400 € 360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

374 400 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

193 m²

Surface terrain

1080 m²

Référence

20052026

Maison à vendre à Kersaint-Plabennec (29860) dans le Finistère - Réf : 20052026

KERSAINT-PLABENNEC - Maison 193m² avec double garage, dépendance et atelier. Située au centre de Kersaint-Plabennec, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison néo-bretonne de 1974 bénéficie d'une rénovation récente et d'un emplacement privilégié. Habitable de plain-pied, la maison propose de généreux volumes parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet nécessitant plusieurs espaces distincts. Entièrement modernisée, elle bénéficie de prestations récentes et d'équipements actuels. Le sous-sol aménagé dispose d'une entrée indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, d'une buanderie et d'un cellier, idéal pour recevoir ou créer un espace autonome. Au rez-de-chaussée, on découvre une vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin bureau. L'étage accueille trois chambres, une mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 080 m² avec une terrasse exposée SUD ainsi qu'un double garage, une serre et une dépendance comprenant ateliers et cave. Proche des axes rapides et des commodités accessibles à pied, cette propriété combine confort, espace et praticité.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 225 kWh/m²/an 29 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes29kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 490 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Caroline PIRIOU, Notaire
Logo de SELARL Caroline PIRIOU, Notaire

Contacter l'office notarial
SELARL Caroline PIRIOU, Notaire

10 place des fusillés
29850 Gouesnou

SIRET91183173300017

TVA intracommunautaireFR54911831733

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