Maison a vendre Rouen 76000 Seine-Maritime 76 166 m2 7 pièces 449900 euros MA_ROGAR_449 001

Achat - Maison Rouen 76000

449 900 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

449 900 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

6

Surface habitable

166 m²

Surface terrain

185 m²

Référence

MA_ROGAR_449

Maison à vendre à Rouen (76000) en Seine-Maritime - Réf : MA_ROGAR_449

Maison à vendre Rouen Gare, 5 min à pied Vos Notaires vous proposent cette maison de 166 m2 habitables (mitoyenne des deux côtés) typique du quartier. Ici, toute la famille trouvera sa place ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec carreaux de ciment, salon et ses vieilles pierres, cuisine dînatoire ouvrant sur le jardin de la maison. 1er étage : 2 très grandes chambres et une salle de bains. Au deuxième, on retrouve une chambre avec salle de bains et une chambre. Troisième étage : deux chambres mansardées ayant conservé l'authenticité de la tomette. Le jardin aménagé est un délicieux prolongement de la maison et offre ce qu'il faut d'extérieur pour une maison 'aussi proche du centre ville. La maison a été rénovée en 2016 et toujours entretenue, elle est en très bon état, peu de travaux à prévoir. DPE D, chauffage gaz de ville. Taxes foncières 2050 euros. Pas de stationnement.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 229 kWh/m²/an 49 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes49kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 580 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS ROUSSIGNOL, FURET, OSTROVIDOW et LÉGER
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Contacter l'office notarial
SELAS ROUSSIGNOL, FURET, OSTROVIDOW et LÉGER

12 rue Thiers
BP 27
76160 Darnétal
Votre contact : SELAS ROUSSIGNOL, FURET, OSTROVIDOW et LÉGER

SIRET78101068100018

TVA intracommunautaireFR62781010681

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