Appartement a vendre Sotteville-lès-Rouen 76300 Seine-Maritime 76 103 m2 4 pièces 245000 euros 2026-018 001

Achat - Appartement Sotteville-lès-Rouen 76300

245 000 € 235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.26% à la charge de l'acquéreur

245 000 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.26% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

103 m²

Référence

2026-018

Appartement à vendre à Sotteville-lès-Rouen (76300) en Seine-Maritime - Réf : 2026-018

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - Dans le très convoité quartier du Jardin des plantes, cet appartement en duplex vous offre : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte (9m²) sur séjour-salon (36m²) avec accès balcon exposé SUD, wc. A l'étage du dessus, vous trouverez 3 chambres (10, 12 et 13m²) dont une avec espace dressing, salle de bains avec wc et second balcon toujours exposé SUD. Une place de parking en sous-sol. Double vitrage PVC. Chauffage électrique. Taxe foncière 2196€ en 2025. Charges de copropriété 640€/trimestre eau comprise. Pas de travaux de copro de prévus. Commerces, bus et jardin des plantes à proximité immédiate. Une visite, un renseignement, contactez Vanessa Dumontier, service immobilier.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 152 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 040 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP D. GRUEL, F-X. LEPESQUEUR, M. LELEU-EPONVILLE et S. LELIEUR
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Contacter l'office notarial
SCP D. GRUEL, F-X. LEPESQUEUR, M. LELEU-EPONVILLE et S. LELIEUR

175 avenue du 14 juillet
BP 32
76300 Sotteville-lès-Rouen
Votre contact : SCP GRUEL, LEPESQUEUR, LELEU-EPONVILLE et LELIEUR

SIRET43186311700021

TVA intracommunautaireFR36431863117

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