178 500 €
170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
3
Surface habitable
82 m²
Référence
ST 259
Appartement à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire (58200) en Nièvre - Réf : ST 259
A Cosne-Cours-sur-Loire, bien rare situé en plein coeur du centre ville à deux pas des commerces, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement lumineux et calme de 82 m2 habitable comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour avec balcon plein sud et store banne électrique, chambre ou salon avec balcon, dégagement, 2 chambres avec placards intégrés, salle d'eau, wc séparé.
au rez-de-chaussée, dans la cour intérieure se trouve un garage avec porte électrique.
Chauffage individuel électrique, double vitrage et volets roulants, interphone, fibre, tout à l'égout, bonne isolation, etc..
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 3 juin 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP Emeline CAVET-JACOB, Notaire
14 rue du Maréchal Leclerc
BP 91
58200 Cosne-Cours-sur-Loire
BP 91
58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Votre contact : SCP Emeline CAVET-JACOB, Notaire
SIRET39532724000051
TVA intracommunautaireFR77395327240
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