Appartement a vendre Molines-en-Queyras 05350 Hautes-Alpes 05 123 m2 6 pièces 555000 euros 10992205 001

Achat - Appartement Molines-en-Queyras 05350

555 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

555 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

123 m²

Référence

10992205

Appartement à vendre à Molines-en-Queyras (05350) dans les Hautes-Alpes - Réf : 10992205

Appartement à vendre à Molines-en-Queyras dans les Hautes-Alpes (05), Lieudit Le Coin - Copropriété simplifiée de trois appartements. Opportunité à saisir Idéal en famille ou entre amis ou simplement pour en profiter tout en ayant un confortable revenu locatif de 10000 euros environ. Dans un chalet bois, un appartement de 66,27 m² au 1er niveau et un second au 2eme type duplex de 56,05 m² en loi carrez; les deux pouvant être communiquants ou indépendants. Occupant toute la superficie du 1er étage, vous aurez un espace de vie chaleureux et convivial avec cuisine, salon, séjour et poêle à granulés, un grand balcon terrasse, deux chambres, wc et salle d'eau. Une cage d'escalier avec grand hall d'entrée dessert le second étage ou se trouve un appartement en duplex composé d'une cuisine équipée moderne, un grand salon séjour avec poêle à granulés et balcon, deux chambres, wc, salle de bains avec douche et baignoire, nombreux rangements fonctionnels et une mezzanine avec deux chambres mansardées idéales pour les enfants. Plus un grand garage - Appartement du 2eme vendu entièrement meublé - Pas de charges communes Très belle vue dégagée - Exposition Sud
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 juin 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 283 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 620 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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7 Place du Portail
05600 Guillestre
Votre contact : SELAS HERVE PACE ET NICOLE DEREPAS, NOTAIRES ASSOCIES

SIRET30330357200026

TVA intracommunautaireFR94303303572

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