Appartement a vendre Landerneau 29800 Finistère 29 44 m2 3 pièces 125000 euros 03082025 001

Achat - Appartement Landerneau 29800

125 000 € 120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 4.17% à la charge de l'acquéreur

125 000 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 4.17% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

1

Surface habitable

44 m²

Référence

03082025

Appartement à vendre à Landerneau (29800) dans le Finistère - Réf : 03082025

LANDERNEAU - Résidence sénior - Appartement 44m² L'appartement sera vendu avec une locataire en place. Loyer Annuel : 5747€ Opportunité pour investisseur : Investissement dans la résidence la Fleur de Lin. Bâtiment moderne, environnement calme et paisible à proximité de toutes les commodités et du centre ville de Landerneau. Le bien est exploité par DOMITYS, vous assurant le versement des loyers dès l'achat, que le logement soit occupé ou non. Etablissement sécurisé, avec de nombreux services : restauration, piscine, salle de sport, animations, espace bien-être. L'appartement, d'environ 44m², comprend un hall d'entrée avec placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec dressing d'environ 14m² et une salle d'eau avec coin buanderie. Le bien dispose également d'un balcon d'environ 11m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 162 kWh/m²/an 31 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes31kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Caroline PIRIOU, Notaire
Logo de SELARL Caroline PIRIOU, Notaire

Contacter l'office notarial
SELARL Caroline PIRIOU, Notaire

10 place des fusillés
29850 Gouesnou

SIRET91183173300017

TVA intracommunautaireFR54911831733

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