Fonds et murs commerciaux a vendre Rouen 76000 Seine-Maritime 76 89 m2 4 pièces 204000 euros 2025-023 001

Achat - Fonds et/ou murs commerciaux Rouen 76000

204 000 € 196 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 4.08% à la charge de l'acquéreur

204 000 €

196 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 4.08% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Surface habitable

89 m²

Référence

2025-023

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Rouen (76000) en Seine-Maritime - Réf : 2025-023

ROUEN Rive Gauche (76100) - Quartier St Sever - Dans une copropriété sécurisée et un quartier en pleine rénovation, nous vous proposons un local commercial en rdc avec une grande vitrine sur rue. Il comprend une première pièce de 29m² puis une seconde de 22m² pouvant n'en faire qu'une seule, puis à l'arrière 2 bureaux, dégagement, sdb ou kitchenette. Cave en sous-sol. Chauffage individuel au gaz de ville. TF 2110€. Charges copro 335€/trimestre. Une visite, un renseignement, contactez Vanessa Dumontier, service immobilier de l'office notarial de Sotteville Les Rouen.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 63 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP D. GRUEL, F-X. LEPESQUEUR, M. LELEU-EPONVILLE et S. LELIEUR
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Contacter l'office notarial
SCP D. GRUEL, F-X. LEPESQUEUR, M. LELEU-EPONVILLE et S. LELIEUR

175 avenue du 14 juillet
BP 32
76300 Sotteville-lès-Rouen
Votre contact : SCP GRUEL, LEPESQUEUR, LELEU-EPONVILLE et LELIEUR

SIRET43186311700021

TVA intracommunautaireFR36431863117

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