Maison a vendre Agneaux 50180 Manche 50 105 m2 5 pièces 311200 euros 50130/17 001

Achat - Maison Agneaux 50180

311 200 € 298 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €. Soit 4.43% à la charge de l'acquéreur

311 200 €

298 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €. Soit 4.43% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

605 m²

Référence

50130/17

Maison à vendre à Agneaux (50180) dans la Manche - Réf : 50130/17

Idéalement située dans un lotissement récent à Agneaux, avec une vue panoramique sur la vallée de la Vire et la ville de Saint-Lô, une maison toute neuve, avec vie de plain-pied, comprenant : Une pièce de vie de 50m², une chambre, wc, dégagement desservant trois chambres, des wc et une salle de bains d'une grande surface avec arrivée prévue pour baignoire balnéo, douche et double vasque. Une buanderie, et un garage avec accès au grenier aménageable. Huisseries aluminium et volets roulants électriques. Chauffage pompe à chaleur et climatisation. Conduit de cheminée. Cette maison est à finir d'aménager : carrelage, aménagement salle de bains et cuisine à prévoir. Seul terrain du lotissement où l'on peut faire une piscine.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 mars 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 48 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 560 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Marie DHONDT
Logo de Me Marie DHONDT

Contacter l'office notarial
Me Marie DHONDT

4 rue Croix Au Capel
50000 Saint-Lô
Votre contact : Me M. DHONDT

SIRET89198633300013

TVA intracommunautaireFR29891986333

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