Maison a vendre Marennes-Hiers-Brouage 17320 Charente-Maritime 17 179 m2 7 pièces 456600 euros DD/JOM/24-42 001

Achat - Maison Marennes-Hiers-Brouage 17320 7 pièces 179 m² 1269 m²

456 600 €440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 600 €Soit 3,77 % à la charge de l'acquéreur

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456 600 €

440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 600 €. Soit 3,77 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

179 m²

Surface terrain

1269 m²

État général

Bon

Référence

DD/JOM/24-42

Les +

Parking/garage

Maison à vendre à Marennes-Hiers-Brouage (17320) en Charente-Maritime - Réf : DD/JOM/24-42

Maison de qualité à vendre à MARENNES-HIERS-BROUAGE (Marennes) en Charente-Maritime (17), en centre-ville, proche des commerces et écoles, des années 70 non mitoyenne construite en pierres comprenant : une entrée, cuisine aménagée, beau séjour-salon avec belle cheminée ouverte, couloir desservant un bureau, 2 chambres, une salle de bains et douche, un w.c. En demi sous-sol : hall d'escalier, salle de billard, 2 chambres. Buanderie, chaufferie, cave à vins, Grand garage. Dépendance en pierres dans jardin sur 1269 m2. Rafraîchissement à prévoir.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 novembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 360 € et 5 950 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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10 rue Jean Moulin
17320 Marennes-Hiers-Brouage

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TVA intracommunautaireFR50 882 708 969

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