Maison a vendre Rouen 76000 Seine-Maritime 76 251 m2 10 pièces 615000 euros 76026-1095484 001

Achat - Maison Rouen 76000

615 000 € 595 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €. Soit 3.36% à la charge de l'acquéreur

615 000 €

595 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €. Soit 3.36% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

7

Surface habitable

251 m²

Surface terrain

853 m²

Référence

76026-1095484

Maison à vendre à Rouen (76000) en Seine-Maritime - Réf : 76026-1095484

Dans un quartier calme et  recherché de ROUEN droite, maison contemporaine d'architecte récente avec beaux volumes et dépendance.La maison comprend : au rez-de-chaussée : hall d'entrée cathédrale, séjour avec cuisine ouverte (environ 75 m²), salle à manger, arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec salle de douches privative, wc, rangement et piscine intérieure (au brome, avec nage à contre-courant).A l'étage : dégagement, cinq chambres dont une suite parentale (chambre avec accès à une terrasse, dressing, salle de douches et wc : environ 49 m²), salle de bains, wc.En rez-de-jardin et avec accès indépendant : Appartement ou maison d'amis ou salle de cinéma.Prévoir travaux de finition et d'équipement.Jardin, terrasses dont une notamment avec vue dégagée.A proximité des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.reseau1804.notaires.fr/tarifs/
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 68 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS RIVES DE SEINE & ASSOCIES OFFICE NOTARIAL DES ESSARTS
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5 Place Césaire Levillain
Les Essarts
76530 Grand-Couronne
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SIRET32404620000022

TVA intracommunautaireFR53324046200

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