Achat - Maison Barfleur 50760 7 pièces 211 m²

MAISON D'ARCHITECTE EN PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN, d'une surface habitable de près de 211m², avec autonomie de plain-pied, sise à GATTEVILLE-LE-PHARE, en limite de rue avec BARFLEUR et à 500m environ du port de BARFLEUR, comprenant:  - Au rez-de-chaussée: vaste entrée avec palier mezzanine, très belle pièce de vie (avec cheminée), grand salon, bureau avec placards, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, arrière-cuisine et deux belles chambres de plain pied, chacune avec salle d'eau privative et W.C.   - A l'étage: palier mezzanine avec espace bureau, belle chambre avec salle d'eau privative, W.C., et grenier.  Beau terrain paysagé, clos de hauts murs de pierre, d'une surface de 1.000m² en tout, comprenant espaces parking, jardin arboré, terrasse et agréable espace abrité à l'arrière type patio, où se trouve un beau citronnier parfaitement adapté à la région.  Présence de plusieurs dépendances, notamment garage, auvent, cellier, et cave.   Pièces claires et ensoleillées disposant de nombreux et hauts placards de rangements. Prestations de qualité, avec excellent état d'entretien général, tant intérieurs qu'extérieurs.  Environnement calme, et beaucoup d'intimité avec un terrain entièrement clos de beaux murs en pierre.  Les rapports des diagnostics immobiliers constatent les bonnes performances énergétiques de la propriété, la conformité de l'installation électrique, l'absence d'amiante, l'absence de plomb, et un raccord au tout à l'égout.  Taxe foncière de 1.066 Euros.  Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected]  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr