Maison a vendre Gouville-sur-Mer 50200 Manche 50 108 m2 6 pièces 336320 euros 50061-1095603 001

Achat - Maison Gouville-sur-Mer 50200

336 320 € 320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 320 €. Soit 5.10% à la charge de l'acquéreur

336 320 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 320 €. Soit 5.10% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

108 m²

Surface terrain

1017 m²

Référence

50061-1095603

Maison à vendre à Gouville-sur-Mer (50200) dans la Manche - Réf : 50061-1095603

Nous vous présentons sur la commune de GOUVILLE SUR MER, à 800m du bourg et à 2.5km de la mer, ce pavillon de 2000 construit en parpaing et couverte en tuiles béton, qui vous offrira une vie de plain-pied, comprenant Rez-de-chaussée : salle salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, lingerie avec accès au grenier, placard sous escalier, bureau, salle d'eau avec wc, chambre avec penderie. Etage : palier, salle d'eau avec placard, wc, 3 chambres.   Terrain arboré de 1007m² avec terrasse au Sud Portail électrique Prix  336.320€ dont Honoraires 5,1 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 320.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 24.450euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 200 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS C. GOSSELIN, R. LEFORESTIER et Anne FAUTRAT
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Contacter l'office notarial
SELAS C. GOSSELIN, R. LEFORESTIER et Anne FAUTRAT

23 rue Emile Poirier
BP 38
50250 La Haye
Votre contact : SELAS GOSSELIN, LEFORESTIER et FAUTRAT

SIRET33871710100038

TVA intracommunautaireFR73338717101

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