Maison a vendre Créances 50710 Manche 50 106 m2 4 pièces 236760 euros 50061-1094866 001

Achat - Maison Créances 50710

236 760 € 225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 760 €. Soit 5.23% à la charge de l'acquéreur

236 760 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 760 €. Soit 5.23% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

106 m²

Référence

50061-1094866

Maison à vendre à Créances (50710) dans la Manche - Réf : 50061-1094866

Nous vous présentons cette maison de bourg, construite en pierres, qui offre un terrain avec terrasse et garage, à proximité des commerces et à 4km de la plage, classé énergétique de D (DPE) avec un superficie de 106m² habitable (DPE),  comprenant :rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon, wc suspendus, lingerie, cellier (pouvant être aménagé en chambre), garage.Etage : palier/bureau, wc, salle d'eau, chambre, chambre avec placard pouvant être séparée en 2 chambres. Terrain clos Prix  236.760€ dont Honoraires 5,23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 225.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 18.300euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 188 kWh/m²/an 39 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes39kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 740 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS C. GOSSELIN, R. LEFORESTIER et Anne FAUTRAT
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Contacter l'office notarial
SELAS C. GOSSELIN, R. LEFORESTIER et Anne FAUTRAT

23 rue Emile Poirier
BP 38
50250 La Haye
Votre contact : Hélène JOUENNE

SIRET33871710100038

TVA intracommunautaireFR73338717101

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