Maison a vendre Saint-Jacques-de-Néhou 50390 Manche 50 144 m2 6 pièces 210560 euros 50061-1096031 001

Achat - Maison Saint-Jacques-de-Néhou 50390

210 560 € 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 560 €. Soit 5.28% à la charge de l'acquéreur

210 560 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 560 €. Soit 5.28% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

144 m²

Surface terrain

2430 m²

Référence

50061-1096031

Maison à vendre à Saint-Jacques-de-Néhou (50390) dans la Manche - Réf : 50061-1096031

NOUVEAUTE ! EN EXCLUSIVITE: A SAINT JACQUES DE NEHOU, dans  un hameau au calme, à  seulement  10 km de BRICQUEBEC, 7km de Saint-Sauveur-le Vicomte,  voici une charmante maison en pierre et masse SANS VIS A VIS  comprenant: -        Au rez-de-chaussée : entrée, salle/ salon  avec cheminée , cuisine, (possibilité de faire une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ) salle de bains, WC avec lave-mains, chambre, débarras. (autonomie de plain- pied !).-       A l'étage , couloir distribuant trois chambres, salle d'eau avec WC, pièce à usage de débarras/ grenier . -      Cour devant sur laquelle dépendance à usage de remise construite en pierre et masse couverte de tuile.-       Jardin avec terrasse et parcelle en nature d' herbage en prolongement sur l'arrière de l'habitation. Maison  habitable de suite et bien entretenue! Huisseries double vitrage , DPE Classé D . Des travaux de rafraîchissement éventuels  pour remise au goût du jour . N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'Office Notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour tout renseignement ou visite.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 242 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 760 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS C. GOSSELIN, R. LEFORESTIER et Anne FAUTRAT
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SELAS C. GOSSELIN, R. LEFORESTIER et Anne FAUTRAT

23 rue Emile Poirier
BP 38
50250 La Haye
Votre contact : SELAS GOSSELIN, LEFORESTIER et FAUTRAT

SIRET33871710100038

TVA intracommunautaireFR73338717101

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