Appartement a vendre L'Hermitage 35590 Ille-et-Vilaine 35 68 m2 3 pièces 206400 euros 030/73005 001

Achat - Appartement L'Hermitage 35590

206 400 € 199 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 400 €. Soit 3.72% à la charge de l'acquéreur

206 400 €

199 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 400 €. Soit 3.72% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

68 m²

Référence

030/73005

Appartement à vendre à Hermitage (35590) en Ille-et-Vilaine - Réf : 030/73005

L'HERMITAGE, Appartement - 600m du Centre, situé dans une résidence achavée en 2016, très agréable appartement Type 3 d'une surface de 68,91m² habitable ( 88m² au sol ) situé en dernier étage. Il se compose d'une entrée avec un placard, un spacieux séjour/salon donnant sur une terrasse orientée SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, une salle de bains, deux grandes chambres dont une avec un dressing. Un cellier privatif sur le même palier que l'appartement. Deux places de parking devant la résidence. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 à 860 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 199 150 € dont 3,72% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :192 000 € - Réf : 030/73005
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 77 kWh/m²/an 14 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes14kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Emmanuel LE CORVIC et Richard LEVIONNOIS
Logo de SCP Emmanuel LE CORVIC et Richard LEVIONNOIS

Contacter l'office notarial
SCP Emmanuel LE CORVIC et Richard LEVIONNOIS

49 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles
Votre contact : SCP LE CORVIC et LEVIONNOIS

SIRET38899651400021

TVA intracommunautaireFR14388996514

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