Location appartement Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 45 m2 2 pièces 580 euros 019/5654 001

Location - Appartement Rennes 35000

580 €/mois cc Dont charges : 100 €. Dépot de garantie : 580 €

580 €/mois cc

Dont charges : 100 €. Dépot de garantie : 580 €
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

45 m²

Référence

019/5654

Appartement à louer à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 019/5654

OFFICE MAÎTRES NICOLAZO & ASSOCIES RENNES - BD VOLTAIRE : Au sein d'une résidence pour étudiants et jeunes actifs, un appartement de type 2 d'environ 45m² situé au 5ème étage. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (mise à disposition) une chambre et une salle d'eau avec WC. Au sein de la résidence, vous pourrez profiter de la mise à disposition d'espaces communs tels qu'une cafétéria, une salle d'étude, une laverie et un local vélos. Provision pour charges : 100€ / mois (entretien des parties communes, chauffage et eau chaude). Libre à compter du 23 octobre. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 281 à 380 € (base 2021, 2022, 2023). Loyer : 580 € / mois plus 100 € charges locatives. Dépôt de garantie : 580 € Hon. charge locataire : 507,50 € TTC dont 100 € état des lieux. Réf : 019/5654
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 72 kWh/m²/an 14 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes14kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 281 € et 380 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP NICOLAZO ET ASSOCIES
Logo de SCP NICOLAZO ET ASSOCIES

Contacter l'office notarial
SCP NICOLAZO ET ASSOCIES

11 place d'Haigerloch
BP 63228
35530 Noyal-sur-Vilaine
Votre contact : SCP NICOLAZO ET ASSOCIES

SIRET48159880300015

TVA intracommunautaireFR45481598803

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