Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 71 m2 3 pièces 309160 euros 008/3066 001

Achat - Appartement Rennes 35000 3 pièces 71 m2

309 160 €295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 160 €Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur

309 160 €

295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 160 €. Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

71 m²

État général

Bon

Orientation

Sud-Ouest

Référence

008/3066

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 008/3066

RENNES, T3 - LEXONOT NOTAIRES RENNES RENNES CENTRE - Dans l'immeuble dénommé LE MARLY, copropriété trés bien tenue, avec ascenseur, appartement de type III d'environ 70m²avec balcon et composé comme suit : -Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec balcon, dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC. - Une cave - Un parking compléte ce bien. Prix net vendeur : 295.000,00€ Honoraires de négociation : 14.140,00€ - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 à 1790 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 309 160 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :295 000 € - Réf : 008/3066
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
81
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 200 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 novembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 222 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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14 avenue Jean Janvier
35000 Rennes
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SIRET305 945 560 00020

TVA intracommunautaireFR91 305 945 560

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