462 000 €
440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
10 pièces
Chambres
5
Surface habitable
195 m²
Surface terrain
40500 m²
Référence
131256
Maison à vendre à Laigné-Saint-Gervais (72220) en Sarthe - Réf : 131256
LAIGNE EN BELIN - Maison d'habitation comprenant : Entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon avec cheminée ouverte, dégagement avec placard desservant salle de douches/bains et toilettes, chambre rez-de-chaussée et autre chambre à l'étage.
Arrière cuisine aménagée, bureau, cellier, toilettes, cave.
A l'étage: couloir desservant quatre chambres, toilettes (sanibroyeur).
Piscine chauffée, local technique et chaufferie.
Dépendances en pierre de chaque côté de la maison (500 m² environ)
Dépendances agricoles 2300 m² environ.
Terrain. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400 à 3290 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 462 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :440 000 € - Réf : 131256
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 2 avril 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 290 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL NOTAIRES VAL DE LOIR
1 rue des Vignes Château-du-Loir
72500 Montval-sur-Loir
72500 Montval-sur-Loir
Votre contact : SELARL NOTAIRES VAL DE LOIR
SIRET43157855800014
TVA intracommunautaireFR56431578558
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