Maison a vendre Esternay 51310 Marne 51 90 m2 3 pièces 159000 euros 034/1377 001

Achat - Maison Esternay 51310 3 pièces 90 m2 492 m2

159 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur
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159 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

90 m²

Surface terrain

492 m²

Référence

034/1377

Maison à vendre à Esternay (51310) dans la Marne - Réf : 034/1377

esternay, Maison d'habitation - Pavillon contemporain construit en 2006 comprenant : Au sous-sol : wc, garage, buanderie avec douche, une pièce, cave. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert donnant accès à une véranda, couloir, deux chambres, wc, salle de bains. Une pièce en mezzanine. Jardin clos sur 492m². - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 à 2450 € (base 2022) - Prix : 159 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 034/1377
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 223 kWh/m²/an 35 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes35kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 450 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Marie-Laure MODÉMÉ et Ingrid BAGLIN-HUY
Logo de SCP Marie-Laure MODÉMÉ et Ingrid BAGLIN-HUY

Contacter l'office notarial
SCP Marie-Laure MODÉMÉ et Ingrid BAGLIN-HUY

33 rue Aristide Briand
BP 17
51120 Sézanne
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : SCP MODÉMÉ et BAGLIN-HUY

SIRET78038691800038

TVA intracommunautaireFR00780386918

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