Location maison Guipry-Messac 35480 Ille-et-Vilaine 35 145 m2 4 pièces 950 euros 136/5320 001

Location - Maison Guipry-Messac 35480

950 €/mois ccDont charges : 5 €Dépot de garantie : 950 €Honoraires Charge Locataire : 855 €

950 €/mois cc

Dont charges : 5 €. Dépot de garantie : 950 €. Honoraires Charge Locataire : 855 €
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

145 m²

Référence

136/5320

Maison à louer à Guipry-Messac (35480) en Ille-et-Vilaine - Réf : 136/5320

GUIPRY MESSAC, Maison T4 S. Hab. : 145m² - ! Maison entièrement rénovée ! Composée : - au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine aménagée (plaque et hotte), d'un spacieux séjour lumineux, d'un WC, d'une salle d'eau avec douche et d'une première chambre (~12m²) ; - à l'étage : d'une deuxième chambre avec dressing (~22m²), d'un WC, d'une salle de bain et d'une troisième chambre (~14m²). A l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage avec 2 portes sectionnelles électriques ainsi qu'une dépendance en bois. A NOTER : une terrasse est en projet côté Ouest et la pelouse sera prochainement replantée côté Nord. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080 à 2860 € (base 2026) - Loyer : 950 € / mois plus 5 € charges locatives. Dépôt de garantie : 950 € Hon. charge locataire : 855 € TTC - Réf : 136/5320
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 156 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NOTA BENE
Logo de SELARL NOTA BENE

Contacter l'office notarial
SELARL NOTA BENE

3 rue de Rennes
BP 16
35470 Bain-de-Bretagne

SIRET853 870 228 00014

TVA intracommunautaireFR67 853 870 228

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