Maison a vendre Saint-Méen-le-Grand 35290 Ille-et-Vilaine 35 64 m2 3 pièces 198000 euros 133/1607 001

Achat - Maison Saint-Méen-le-Grand 35290 3 pièces 64 m2 1321 m2

198 000 € 190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 4.21% à la charge de l'acquéreur

198 000 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 4.21% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

64 m²

Surface terrain

1321 m²

Référence

133/1607

Maison à vendre à Saint-Méen-le-Grand (35290) en Ille-et-Vilaine - Réf : 133/1607

SAINT MEEN LE GRAND, Maison d'habitation - Saint-Méen le Grand. A deux pas du centre-ville. Très jolie maison sur sous-sol complet composée: d'un hall d'entrée, une très belle cuisine, salon / salle à manger, 2 chambres et une salle de bains. Le tout sur un jardin de 1321m². - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 à 1960 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 198 000 € dont 4,21% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 133/1607
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 167 kWh/m²/an 41 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes41kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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26 rue de Dinan
BP 47
35290 Saint-Méen-le-Grand
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SIRET99001974700015

TVA intracommunautaireFR54990019747

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