Maison a vendre Gaël 35290 Ille-et-Vilaine 35 70 m2 3 pièces 98000 euros 133/1599 001

Achat - Maison Gaël 35290 3 pièces 70 m2 20 m2

98 000 € 90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 8.89% à la charge de l'acquéreur

98 000 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 8.89% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Surface habitable

70 m²

Surface terrain

20 m²

Référence

133/1599

Maison à vendre à Gaël (35290) en Ille-et-Vilaine - Réf : 133/1599

GAEL, Maison d'habitation - Exclusivité. En plein c?ur du bourg de Gaël. Jolie maison en pierres composée: Sejour, cuisine, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. Un grand espace à aménager avec une salle de bains à l'étage. Un grand abri collé à la maison. A visiter rapidement - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 à 1960 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 98 000 € dont 8,89% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 € - Réf : 133/1599
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 298 kWh/m²/an 12 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes12kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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26 rue de Dinan
BP 47
35290 Saint-Méen-le-Grand
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SIRET99001974700015

TVA intracommunautaireFR54990019747

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