Maison a vendre Mordelles 35310 Ille-et-Vilaine 35 108 m2 6 pièces 279500 euros 029/1775 001

Achat - Maison Mordelles 35310

279 500 € 270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €. Soit 3.52% à la charge de l'acquéreur

279 500 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €. Soit 3.52% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

108 m²

Surface terrain

561 m²

Référence

029/1775

Maison à vendre à Mordelles (35310) en Ille-et-Vilaine - Réf : 029/1775

MORDELLES, Maison d'habitation - Dans un quartier calme et résidentiel, en fond d'impasse, proche des écoles et d'un arrêt de bus Rennes Métropole, maison de 108 m² habitable (véranda chauffée de 19 m² incluse), mitoyenne par le garage, construite en 1986 sur un terrain de 561 m², comprenant : - entrée sur séjour-salon d'environ 30 m² avec cheminée insert, cuisine A/E, dégagement, salle de bains, chambre, w.c. Véranda isolée et chaufféede 19 m², et terrasse à l'est. - A l'étage, dégagement, bureau, deux chambres, w.c avec lavabo. - Garage attenant au sud. - Beau jardin à l'Est, au Nord, et à l'Ouest. Classe énergie : D - Classe 279 500 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 270 000 € - Réf : 029/1775
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 236 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 960 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Cécile PINSON-SIBILLOTTE & Alban SIBILLOTTE
Logo de SELARL Cécile PINSON-SIBILLOTTE & Alban SIBILLOTTE

Contacter l'office notarial
SELARL Cécile PINSON-SIBILLOTTE & Alban SIBILLOTTE

25 avenue Maréchal Leclerc
BP 9
35310 Mordelles
Votre contact : SELARL PINSON-SIBILLOTTE & SIBILLOTTE

SIRET50523156300014

TVA intracommunautaireFR55505231563

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