Fonds et murs commerciaux a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 192 m2 5 pièces 499510 euros 006/2288 001

Achat - Fonds et/ou murs commerciaux Rennes 35000 5 pièces 192 m2

499 510 € 478 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 510 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

499 510 €

478 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 510 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Surface habitable

192 m²

Référence

006/2288

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 006/2288

RENNES, Bureaux - RENNES ? Cité Judiciaire ? Exclusivité - Ascenseur À seulement quelques pas du métro ligne B et à proximité immédiate de la Cité Judiciaire, découvrez ce plateau de bureaux à vendre, exposé est/ouest, parfait pour accueillir votre activité professionnelle ou pour un projet d'investissement. Situé au 1er étage d'un petit immeuble avec ascenseur, ce bien se compose de 2 open spaces et 3 bureaux. La création d'un espace sanitaire et d'une cuisine est à prévoir. #Rennes #CitéJudiciaire #Exclusivité #BureauxÀVendre #ImmobilierPro #Investissement #MétroLigneB #OpenSpace #Ascenseur #OpportunitéImmobilière - Classe énergie : B - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 499 510 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :478 000 € - Réf : 006/2210
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 51 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 place Honoré Commeurec
35000 Rennes
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SIRET92025307700019

TVA intracommunautaireFR48920253077

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