Maison a vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor 22 100 m2 5 pièces 376200 euros 025/2630 001

Achat - Maison Pléneuf-Val-André 22370 5 pièces 100 m² 332 m²

376 200 € 360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 200 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

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376 200 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 200 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

332 m²

Référence

025/2630

Maison à vendre à Pléneuf-Val-André (22370) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 025/2630

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - Charmante maison en pierres sous couvertures d'ardoises, mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée, comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc, séjour-salon avec cheminée donnant sur grande terrasse Sud. - A l'étage : couloir desservant deux chambres, salle d'eau avec wc et chambre parentale avec salle d'eau-wc privative. - Dépendance en pierres sous ardoises à usage de bureau-chambre. - Cour fermée par un portail électrique. Aucun travaux à prévoir. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540 à 2130 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 376 200 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 025/2630

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

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SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

17 rue de Saint Alban
BP 5
22370 Pléneuf-Val-André

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