Maison a vendre Saint-Baudelle 53100 Mayenne 53 230 m2 8 pièces 434700 euros 046/880 001

Achat - Maison Saint-Baudelle 53100

434 700 € 420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 700 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur

434 700 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 700 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

230 m²

Surface terrain

5223 m²

Référence

046/880

Maison à vendre à Saint-Baudelle (53100) en Mayenne - Réf : 046/880

SAINT BAUDELLE, Maison d'habitation - En campagne, propriété avec maison, garages, et atelier indépendant. Elle se compose Au rez-de-chaussée d'un agréable salon d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie, de WC, ainsi qu'une chambre avec placards et possibilité d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec chambre et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que deux autres chambres, un dressing et une spacieuse chambre ou salle de jeux d'environ 35 m², un grenier. Dans la tour, au rez-de-chaussée une autre pièce avec cheminée et à l'étage un bureau. La propriété comprend aussi un grand garage attenant et une cave, une dépendance d'environ 100m² et un très grand atelier indépendant. Terrain clos et arboré d'environ 5 600 m² - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090 à 2870 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 434 700 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000 € - Réf : 046/880
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 83 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Philippe PILLEUX, Notaire associé
Logo de SELARL Philippe PILLEUX, Notaire associé

Contacter l'office notarial
SELARL Philippe PILLEUX, Notaire associé

42 boulevard du Général Leclerc
53100 Mayenne
Votre contact : SELARL Ph. PILLEUX, Notaire associé

SIRET34258235000027

TVA intracommunautaireFR52342582350

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